Mai multe modificari privind măsurile de creştere a performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, au intrat astăzi în vigoare (fisier atasat).
Astfel, din fondurile alocate de Ministerul Dezvoltării va fi finanțată executarea lucrărilor de intervenţie pentru:
* blocurile de locuinţe în care sunt înființate asociații de proprietari pentru apartamentele cu destinaţia de locuinţă aflate în proprietatea persoanelor fizice, inclusiv pentru apartamentele aflate în proprietatea persoanelor fizice declarate la Oficiul Național al Registrului Comerțului, ca sedii sociale de firmă care nu desfășoară activitate
economică și au destinația de locuință;
* locuinţe sociale şi celelalte unităţi locative, aflate în proprietatea/administrarea consiliului local, indiferent dacă sunt amplasate în blocuri de locuinţe sau sunt locuinţe unifamiliale;
* locuinţe unifamiliale aflate în proprietatea persoanelor fizice, inclusiv pentru locuinţe unifamiliale aflate în proprietatea persoanelor fizice declarate la Oficiul Național al Registrului Comerțului, ca sedii sociale de firmă care nu desfășoară activitate economică și au destinație de locuință.
Pentru a putea accede la acest program de finanţare,hotărârile asociaţiei de proprietari de a mandata autoritatea publică localăîn vederea realizării activităţilor/lucrărilor de intervenţie, precum şi cu privire la cota contribuţiei fiecărui proprietar la fondulde reparaţii trebuie luate cu respectarea dispozițiilor art. 51 din Legea nr.196/2018.
În vederea încheierii contractelor de finanțare, coordonatorii locali au obligația să transmită la solicitarea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei următoarele:
* expertiza tehnică, auditul energetic şi documentaţia tehnico-economică;
* certificatul de urbanism însoțit de avizele și acordurile stabilite prin acesta;
* hotărârea consiliului local privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici corespunzători lucrărilor de intervenţie;
* hotărârea consiliului local privind aprobarea cotei de contribuţie proprie a autorităţilor administraţiei publice locale în limita unei cote de maximum 30% din valoarea executării lucrărilor de intervenție;
* hotărârea consiliului local privind aprobarea cotei de contribuție a asociației de proprietari ce nu poate fi mai mică de 10% din valoarea executării lucrărilor de intervenție;
* contractul de mandat, precum și acordul scris al asociației de proprietari cu privire la nivelul maximal al cheltuielilor corespunzătoare cotei de finanțare ce revine acesteia.
Pentru obiectivele de investiții noi, după încheierea contractelor de achiziţie publică, coordonatorii locali actualizează corespunzător devizul general, şi îl transmit Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei, însoţit de contractele de achiziţii publice, hotărârea de consiliu local pentru aprobarea indicatorilor tehnico-
economici actualizați, autorizaţia de construire.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/ martie 2022
