Trei sferturi din companiile care au închiriat anul trecut spaţii de birouri în Capitală au optat pentru nordul oraşului, potrivit unuei analize ESOP, realizată pe baza datelor centralizate de marile firme de consultanţă imobiliară.
Astfel, 59% din spaţiile de birouri tranzacţionate în 2014 se află în zona de centru-nord şi 17% în zona de nord. Zonele untracentrală şi centru-vest au cumulat fiecare 8% din totalul tranzacţiilor încheiate anul trecut în Capitală.
Alexandru Petrescu, managing partner ESOP Consulting, precizează: „Clădirile noi cu suprafeţe foarte mari livrate în 2014 sau aflate în construcţie în zona de nord au atras cei mai multi chiriaşi. Proximitatea metroului, a zonei rezidenţiale pentru expaţi, a noului mall şi calitatea superioară a proiectelor au reprezentat principalele motive pentru care au fost alese aceste clădiri. Estimăm că şi în 2015 această zonă se va menţine pe primul loc ca volum total de suprafeţe tranzacţionate.”
Printre clădirile preferate de chiriaşi în 2014 s-a remarcat Sky Tower, cea mai înaltă clădire din România, situată în zona Barbu Văcărescu din Centru-Nord, cu 11 contracte încheiate. Hermes Business Campus, din zona Dimitrie Pompeiu, care a atras zece chiriaşi, care au închiriat în total peste 14.000 mp. De asemenea, a prezentat interes Ethos House, cu şase clienţi noi şi parcurile de afaceri pentru care au optat companiile multinaţionale care au dorit să-şi strângă angajaţii sub acelaşi acoperiş – Globalworth Campus (TELEKOM, 25.000 mp), North Gate (Renault, 20.000 mp), Bucharest One (Vodafone, 16.000 mp) şi Green Court (Orange, 13.700 mp).
„Estimăm că în 2015 şi în 2016 pe lângă tranzacţiile din zona de nord vor începe să crească, ca număr şi ca suprafaţe închiriate, şi tranzacţiile din zona de centru-vest unde s-au anunţat mai multe proiecte care cumulează peste 100.000 mp, cum ar fi Sema Park, AFI Business Parc, Orhideea Towers”, apreciază Alexandru Petrescu.