O propunere legislativă privind modificarea legii referitoare la proprietatea privată asupra unor terenuri se află în dezbatere la Senat și în plin proces de consultare publică.
Astfel, principala modificare adusă legii 12/2005 prevede că străinii – cetăţeani ai unui stat membru al UE, apatrizi cu domiciliul într-un stat membru sau în România, precum și persoanele juridice constituite în conformitate cu legislaţia unui stat membru – pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor (cu excepţia terenurilor agricole, pădurilor sau a altor terenuri forestiere) în aceleași condiţii cu cele prevăzute de lege pentru cetăţenii români și pentru persoanele juridice române.
Forma supusă dezbaterii implică niște condiţii de dobândire a terenurilor agricole sau silvice pentru cetăţenii străini cum ar fi:
- să aibă o activiate de cel puţin cinci ani în domeniul silvic sau agricol,
- să nu achiziţioneze mai mult de 50 de hectare,
- să angajeze personal de specialitate,
- să utilizeze cel puţin 80% din suprafaţa cumpărată.
În lege a fost introdus un articol nou prin care se propune constituirea unui Fond de garantare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole, pădurilor și altor terenuri forestiere care va fi administrat de MDRAP împreună cu Ministerul Finanţelor Publice. Aceste instituţii vor elabora și normele de aplicare ale legii.
În prezent cetăţenii străini și apatrizii pot dobândi terenuri în România pe baza condiţiilor rezultate din aderarea la UE, pe bază de reciprocitate, în condiţiile prevăzute de o lege organică sau prin moștenire legală.