Întrucât locuințele accesibile reprezintă o condiție esențială pentru menținerea în țară a angajaților calificați, guvernanții au luat unele măsuri în acest sens.
Modificările aduse prin ordonanțele de guvern nr. 24/2024 și nr. 8/2025 au făcut necesară și modificarea normelor metodologice pentru Agenția Națională pentru Locuințe (ANL).
Acestea vor fi actualizate cu modificările aduse prin care au fost stabilite:
– un plafon minimal al chiriilor
– obligația de a asigurare un fond de locuințe pentru specialiști
-excluderea de la procedura de vânzare a acestora.
Fără standarde de cost
Standardele de cost pentru obiectivele de investiții finanțate din fonduri publice aprobate prin HG nr. 363/2010 au fost abrogate, motiv pentru care ANL a stabilit o valoare de referință pe metru pătrat construit.
Fond special pentru medicii din localități deficitare
În situația în care există solicitări din partea specialiștilor din domeniul sănătății, autoritățile administrației publice locale vor aproba constituirea fondului de locuințe pentru specialiștii din sănătate, în funcție de situația existentă la nivel local precum și numărul acestora.
Dacă locuințele din fondul de locuințe constituit devin vacante și nu mai există cereri din partea specialiștilor din sănătate acestea vor reveni la destinația inițială.
Zeci de noi unitati locative, in zona centrala a unui municipiu
Termen de 90 de zile pentru repartizări
Autoritățile publice locale sau centrale din domeniul sănătății/învățământului vor fi obligate să repartizeze locuințele realizate sau cele care devin vacante în termen de 90 de zile de la preluarea acestora, urmând ca după 90 de zile să vireze sumele reprezentând recuperarea investiţiei din cuantumul chiriei neponderată.
În cazul în care nu se achită aceste sume, ANL va percepe penalități de întârziere.
Plafon minim pentru chirii
Va fi stabilit un plafon minimal al chiriilor pentru fiecare tip de locuință în funcție de rangul localităților.
Interdicție definitivă la vânzare pentru locuințele specialiștilor
A fost introdusă interdicția definitivă de a vinde locuințele destinate specialiștilor din sănătate și din învățământ.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
