Aproape 133 milioane de euro va investi cel mai mare dezvoltator imobiliar din țara noastră anul acesta în construcția de locuințe accesibile, la prețul de vânzare de circa 350 euro/mp (TVA inclus).
Cel puțin așa arată proiectul de buget pentru acest an al Agenției Naționale pentru Locuințe.
Pentru anul 2018 ANL are prevăzute investiţii în sumă de aproape 133 milioane de euro ( 610.666.000 lei : 505.341 mii lei credite de angajament și 105.325 mii lei -credite bugetare pentru construirea de locuinţe pentru tineri în regim de închiriere).
De asemenea, alte 22 milioane de euro mai sunt prevăzute pentru anul 2018 din credite de angajament și credite bugetare, astfel:
* 9.945.000 lei pentru programul „Locuinţe sociale pentru comunitatea de rromi” și
* 91.755.000 lei pentru Programul construcții locuințe de serviciu.
Pentru anul trecut valoarea de înlocuire pe metru pătrat a fost de 1600,20 lei /mp inclusiv TVA. https://www.anl.ro/userfiles/Ordin%20MDRAPFE%203776%20din%2025_07_2017%20privind%20valoarea%20de%20inlocuire%20pe%20metru%20patrat%20pentru%20anul%202017(1).pdf
Prețul de vânzare este dat de valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectivă, inclusiv cotele indivize , diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia.
Locuinţele pentru tineri (apartamente cu una sau două camere în clădiri cu regim de înălţime redus) sunt construite pe terenuri puse la dispoziţia ANL de către autorităţile locale/centrale, cu drept de folosinţă gratuită pe întreaga perioadă de realizare a investiţiilor. De asemenea, autorităţile locale asigură utilităţile necesare
Programul Locuinte pentru tineri se adresează tinerilor cu vârste cuprinse între 18 și 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuințe construite prin ANL și destinate închirierii, persoane care nu își permit să cumpere sau să închirieze o locuință de pe piața liberă. O modificare legislativă permite medicilor să beneficieze de locuințe de acest tip și dupa vârsta de 35 de ani.
Programul Locuințe prin credit ipotecar se adresează tuturor persoanelor care au împlinit vârsta de 18 ani și care doresc să cumpere o locuința construită prin ANL.
Locuințele construite prin acest program pot fi apartamente sau case individuale, construite pe terenuri puse la dispoziția ANL de către consiliile locale pe durata execuției lucrărilor. De asemenea, consiliile locale asigură utilitățile pentru cartierele cu locuințe construite prin Programul Credit ipotecar.
ANL a construit până acum 37.259 locuințe și are în construcție 2.023 locuinte, potirvit informațiilor publicate pe site-ul său.
La bugetul de 133 milioane de euro, prevăzut pentru acest an, ar urma să demareze lucrările pentru construirea a 3.800 de locuințe.
Citiți și:
Cititi revista ARENA Constructiilor
ARENA Constructiilor nov – dec 2017 (click aici) |
ARENA Constructiilor , oct 2017 (click aici)  |