Comisia Europeană a lansat o consultare publică privind revizuirea normelor privind ajutoarele de stat, pentru a permite țărilor UE să sprijine locuințele la prețuri accesibile într-un mod mai rapid și mai simplu.
Comisia va revizui normele privind serviciile de interes economic general („SIEG”) pentru a aborda provocările legate de accesibilitatea locuințelor.
Această decizie va contribui la eforturile Comisiei de a răspunde nevoii de locuințe pentru cetățenii europeni.
Astfel, la Decizia privind SIEG se adaugă o nouă categorie de scutire pentru locuințe la prețuri accesibile, care permite acordarea de ajutoare de stat fără notificarea Comisiei.
Noua definiție din Decizia privind SIEG este următoarea: „Locuințe pentru gospodăriile care nu au acces, din cauza rezultatelor pieței și, în special, a disfuncționalităților pieței, la locuințe în condiții accesibile” . Decizia include condiții specifice pentru serviciile de locuințe la prețuri accesibile de interes economic general.
Noua Decizie privind SIEG propune, de asemenea, introducerea unor modificări sectoriale privind medicamentele critice și sectoarele aviației și maritimului. Revizuirea include, de asemenea, modificări pentru actualizarea și simplificarea normelor.
Problema accesului la locuințe accesibile nu se limitează la grupurile cu venituri mici, avetizează oficialii europeni.
Aceasta afectează acum și o parte mai largă a societății din cauza diverșilor factori, inclusiv creșterea cererii în zonele urbane, creșterea costurilor locuințelor, deficitul de locuințe, parcul imobiliar îmbătrânit, disparitățile economice regionale, precum și turismul și închirierile pe termen scurt.
Ca răspuns la această criză acută și presantă a locuințelor, Comisia intenționează să introducă până la sfârșitul anului 2025 un Plan european privind locuințele accesibile, menit să completeze politicile în domeniul locuințelor la nivel național, regional și local, menținând în același timp principiul subsidiarității.
Printre inițiativele cheie preconizate, Comisia revizuiește normele privind ajutoarele de stat pentru a facilita finanțarea soluțiilor de locuințe accesibile.
- Consultare publică și pașii următori
Proiectul de decizie privind SIEG este rezultatul unei consultări publice și al unei cereri de contribuții organizate în iunie și iulie 2025. Comisia a primit peste 120 de răspunsuri la cererea de contribuții și peste 140 la consultarea publică.
Această propunere a beneficiat, de asemenea, de o reuniune de „analiză a realității”, în cadrul căreia părțile interesate și statele membre au oferit informații cu privire la situațiile din viața reală și la principalele obstacole în calea implementării normelor privind ajutoarele de stat în sectorul locuințelor.
Consultarea actuală va ajuta Comisia să evalueze, într-un mod colaborativ, transparent și incluziv, modul în care Decizia privind SIEG trebuie modificată pentru a facilita investițiile în locuințe accesibile.
Feedback-ul primit în urma acestei consultări și în urma implicării mai ample a părților interesate va fi inclus în revizuirea în curs a deciziei privind SIEG.
Comisia va adopta decizia revizuită privind SIEG înainte de sfârșitul anului.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 7/septembrie 2025
