Sperând să închirieze cu 600 euro/lună apartament cu două camere în cartierul Titan din București, un grup investițional a achiziționat un pachet de 35 de astfel de locuințe într-unul din ansamblurile imobiliare noi din zonă.
Investitorii au plătit 3,4 milioane de euro plus TVA (adică 97.143 euro+TVA/apartament cu două camere) pentru locuințele cumpărate în ansamblul cu 204 apartamente dezvoltat de Forty Management în zona Titan, după cum a anunțat dezvoltatorul.
Investitorul a achiziționat și propunerea de mobilare completă pentru aceste apartamente, împreună cu 35 de locuri de parcare.
Dezvoltatorul citează un studiu comandat de site-ul de anunțuri imobiliare.ro care susține că pentru aceasta zona, un apartament nou cu două camere, complet mobilat și cu loc de parcare se închiriază în medie cu 600 euro/luna. Această chirie ar aduce un randament investitional de 7,4%/an, fără a adăuga ”câștigul de capital generat de eventuala apreciere a prețurilor apartamentelor”.
În cadrul acestei tranzacții dezvoltatorul se va ocupa de închirierea și administrarea acestor apartamente.
Ansamblul rezidential din zona Titan urmează să fie finalizat în toamna acestui an.
În prezent, pe site-urile de profil sunt proprietari care oferă spre închiriere în zona Titan apartamente cu două camere la 420 – 500 euro/mp.
Citiți și:
Noua unitate a unei mari retele comerciale pe un teren inchiriat
Un om de afaceri pregateste construirea unui ansamblu mix-used
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/nov – dec 2019
