Mizând pe deblocarea avizelor și autorizațiilor necesare, Grupul Țiriac reia demersurile de autorizare a unui amplu proiect imobiliar pe una dintre proprietățile sale din centrul municipiului Brașov.
Demersurile sale anterioare au fost ”blocate neîntemeiat de ambițiile unor politicieni care au refuzat să supună Consiliului Local prelungirea PUZ-ului, venind cu propuneri diverse pentru o zonă de proprietate privată garantată prin Constituţie. Aceste intervenţii au periclitat dezvoltarea mai multor proiecte cu impact pozitiv major asupra comunității locale, inclusiv de utilitate publică. Acest tip de abordare este abuziv şi contravine din multe puncte de vedere legislaţiei în vigoare”, susțin reprezentanții Grupului.
Divizia imobiliară a Grupului Țiriac propune reconversia urbană a unei suprafețe de aproximativ 40.000 mp, situată pe strada Hărmanului, în inima orașului Brașov, pe un teren ce a aparținut anterior fostei platforme industriale IUS S.A.
Dezvoltatorul proiectului, Masterange Imobiliare, este cunoscut pentru proiectele sale în piața rezidențială din București, livrate sub marca Stejarii și respectiv Residenz – Cartierul German.
Terenul din Brașov, propus pentru reconversie, face parte dintr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat de Primăria Municipiului Brașov. ”Cu toate acestea, autorizările de construire au fost amânate în mod nejustificat”, precizează reprezentanții Grupului.
Grupul Țiriac își propune să transforme această fostă zonă industrială într-un proiect rezidențial de amploare, integrând și facilități care vor sprijini dezvoltarea comunității locale în domenii esențiale, precum sănătatea, educația și sportul.
Proiectul este structurat pe trei faze de dezvoltare, iar componenta sa principală presupune construirea a 600 de apartamente la înalte standarde de calitate și eficiență energetică, încorporând soluții inovative pentru a asigura un nivel de confort de top.
Un aspect deosebit de important al proiectului este dezvoltarea și integrarea unei unități medicale moderne de tip spital, care va deservi întregul municipiu Brașov. Grupul Țiriac se află în stadiu avansat de negociere cu un important furnizor național de servicii medicale pentru implementarea acestui proiect. Se preconizează alocarea a 12.000 mp pentru unitatea medicală și alți 2.500 mp pentru zone educaționale și sportive, de care vor beneficia atât locuitorii ansamblului rezidențial, cât și comunitatea largă a Brașovului.
Valoarea totală a investiției se ridică la peste 100 milioane de euro.
Proiect cu trei blocuri turn, intrat in etapa de preautorizare
Grupul Țiriac a demarat demersurile de proiectare și a inițiat procesul de autorizare, asumându-și și urmărind lansarea lucrărilor până la finalul anului în curs.
”Grupul Țiriac se bazează pe competența și înțelegerea autorităților locale pentru a soluționa această situație și pentru a elibera autorizațiile necesare”, afirmă reprezentanții Grupului.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2025
