Comisia specială pentru Criza Locuințelor (HOUS) va trebui să elaboreze un raport și să îl supună la vot în Parlamentul European, pentru a contribui la Planul European pentru Locuințe anunțat de executivul UE, relatează EU News.
La nouă luni după înființarea Comisiei Speciale în Parlamentul European, o bătălie politică este deja în curs privind urgența locativă.
Pentru partea socialistă, cu democrata Irene Tinagli în fruntea comisiei HOUS și danezul Dan Jørgensen responsabil de portofoliu în Comisia Europeană, aceasta este o prioritate de vârf.
Însă redactarea raportului care va contribui la construcția unui plan european pentru locuințe a fost încredințată popularului spaniol Borja Giménez Larraz, iar pentru S&D (Grupul alianței progresiste a socialiștilor și democraților în Parlamentul European) primul proiect „este inacceptabil”.
Documentul va fi acum analizat de alte grupuri politice pentru finalizarea textului, care este de așteptat să fie prezentat în sesiunea plenară a Parlamentului European la primăvară.
Premisele sugerează că lucrările nu vor fi ușoare.
Proiectul prezentat de Giménez Larraz, văzut de Eunews, are ca principal punct faptul că „principala cauză a crizei locuințelor este oferta insuficientă de locuințe”. Prin urmare, el se concentrează pe eliminarea obstacolelor și a „birocrației” care „subminează competitivitatea sectoarelor de construcții și renovări.”
Problemele ce trebuie abordate în planul pentru locuințe promis de Jørgensen, reamintind că „Uniunea nu poate și nu ar trebui să ia locul statelor membre în gestionarea politicilor de locuire”, sunt pentru PPE (Partidul Popular European) „disponibilitatea limitată a terenurilor de construcție, durata îndelungată a proceselor de eliberare a autorizațiilor de construcție, incertitudinea juridică, impactul legislației UE în domenii precum conformitatea energetică, povara fiscală excesivă asupra construcțiilor de locuințe și creșterea prețurilor materialelor, care au contribuit suplimentar la majorarea costurilor de construcție.”
Pentru PPE, zonele dens populate trebuie „să facă eforturi pentru a îmbunătăți disponibilitatea terenurilor de construcție”, iar statele membre ar trebui „să adopte abordări integrate care să reconcilieze obiectivele de mediu și cele economice”.
În același timp, Giménez Larraz sugerează „promovarea unui sistem fiscal eficient și bazat pe stimulente”: scutiri de taxe, flexibilitate în relațiile dintre proprietari și chiriași și „absența controalelor asupra efectelor” s-au dovedit „benefice”.
În schimb, PPE susține că politici precum „controlul chiriilor și intervențiile stricte pe piață sunt ineficiente”, deoarece „creează incertitudine și descurajează investițiile”.
Așadar, măsurile principale vizează simplificare și construcție.
În plus, se propune combaterea ocupărilor ilegale și a neplății chiriilor de către chiriașii care își încalcă obligațiile, fenomene considerate un atac asupra proprietății private, a valorilor și drepturilor fundamentale și care reduc oferta de locuințe.
Gaby Bischoff, vicepreședinta grupului S&D, punctează: „Noi vrem mai multe investiții europene în locuințe accesibile și decente. Vrem o reglementare corespunzătoare a închirierilor pe termen scurt, astfel încât orașele noastre să fie locuri de trăit și nu doar destinații turistice. Vrem să punem capăt speculațiilor. Vrem să consolidăm drepturile chiriașilor, să protejăm dreptul la locuință al celor mai vulnerabili și să eliminăm lipsa de adăpost. Vrem o relație solidă care chiar să facă diferența pentru cetățenii noștri”.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 6/septembrie 2025
