Creșterea cererii pentru spaţii de birouri în Bulgaria a continuat și în prima parte a anului 2016 punând bazele unui tip activ și dinamic de tranzacţionare în următoarele 12-18 luni.
“Se pare că cerere de spaţii de birouri va continua să crească. În același timp proiectele care au intrat pe piaţă în ultimul an, precum și proiectele în construcţie se vor extinde ca urmare a unor cereri din creștere din partea chiriașilor”, au declarat reprezentanţii agenţiei imobiliare Bulgarian Properties pentru Novinite.
Companiile nou – înfiinţate caută, în general, spaţii de aproximativ 200 – 300 mp dar cererile pentru spaţii de 700-800 mp nu sunt excepţii.
Chiriașii sunt mai ales companii de externalizare a serviciilor, intermedieri financiare, IT. Cel mai adesea companiile nu activează pentru piaţa din Bulgaria ci se adresează unor clienţi din afara ţării.
Gradul mediu de ocupare pentru birourile plasate în locaţii bune dar și cu o împărţire eficientă au un grad de ocupare cuprins între 90% și 95%. Valorile lunare ale chiriilor pentru clădirile de birouri clasa A variază au o medie cuprinsă între 10 și 13 euro/mp.
Rasfoieste revista ARENA Constructiilor nr 4/ iunie 2016
Articole disponibile fara abonament – paginile 6 – 7, 20 – 21, 30 – 31, 34 – 36, 38 – 39, 42 – 43, 45.