Investiţiile în achiziţionarea de proprietăţi imobiliare comerciale au însumat în primele trei trimestre ale anului 809 milioane de euro, cea mai ridicată valoare din 2008 până în prezent, potrivit estimărilor companiei de consultanţă imobiliară JLL.
Dacă activitatea tranzacţională s-a axat în prima jumătate a anului pe sectorul de birouri, în trimestrul al treiela atenţia investitorilor s-a orientat către segmentul de retail, care a atras 85% din investiţiile totale aferente perioadei, respectiv 377 milioane de euro. Volumele investiţionale vor continua să crească până la finalul anului, apreciază reprezentaţii JLL.
Cea mai mare tranzacţie din trimestrul al treilea a fost achiziţia de către Auchan a 12 proprietăţi de retail (în care era chiriaş ancoră) în mai multe oraşe din ţară. Tranzacţia s-a ridicat la aproximativ 280 milioane de euro.
În prezent randamentele investiţionale anuale se situează la 8% pentru spaţiile de birouri şi centrele comerciale şi de 9,75% pentru spaţiile industriale.
Randamentele s-au redus uşor în trimestrul al treilea dar nu sunt aşteptate ale scăderi importante până când nu se vor reduce semnificativ dobânzile bancare, prefigurează consultanţii JLL.
