Cumpărarea unei clădiri de birouri din București, la un preț de 19 milioane de euro, este plănuită de un fond de investiții imobiliare, listat la Bursa de Valori București. Noul plasament va completa portofoliul de imobile al investitorilor.
Star Residence Invest a semnat o scrisoare de intenție privind achiziția unei clădiri situată pe strada Polonă, București.
Clădirea are suprafața totală construită de 13.755 mp din care 9.500 mp reprezintă suprafață închiriabilă, suprafața teren 2.687 mp, fiind structurată pe două niveluri de subsol, parter și 5 etaje superioare, cu o amprentă de 1.218 mp.
Proprietatea beneficiază de 136 de locuri de parcare la subsol și alte 60 locuri de parcare închiriate pe un teren învecinat.
Prețul de achiziție agreat este de 19 milioane euro, iar randamentul estimat este de 11%.
Scrisoarea de intenție prezintă anumite clauze suspensive.
Pe lângă această tranzacție, compania deține în portofoliu:
- un teren cu o suprafață de 25.000 mp în București, sector 1;
- un spațiu comercial cu o suprafață de 1.400 mp, în centrul Clujului;
- apartamente și locuri de parcare, în București.
În linie cu strategia de creștere, societatea intenționează să continue achiziția de proprietăți generatoare de venituri, cu scopul consolidării unui portofoliu stabil și performant. Finanțarea acestor achiziții va fi realizată prin majorări de capital și atragerea de împrumuturi bancare sau alte forme de finanțare.
Star Residence Invest SA este o societate tip REIT (real estate investment trust), listată la Bursa de Valori București.
La jumătatea acestui an, potrivit Depozitarului Central, acționarii săi erau: Momentum Capital SRL Bucuresti (35,71%), persoane fizice care împreună dețin 35,21%, Manea Ion-Gheorghe (19,99%) și persoane juridice care împreună dețin 9,09%.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 5/iulie – august 2025
