Chiriile apartamentelor cu 3 şi 4 camere din Bucureşti au atins un maxim al ultimelor 12 luni. Preţul mediu pentru închirierea unui apartament cu trei camere a atins valoarea medie de 620 de euro, iar pentru patru camere de 981 de euro, potrivit unui studiu realizat de Imobiliare.net.
În cazul apartamentelor de două camere chiriile au fost în uşoară creştere în ultimul an, ajungând la 389 de euro. Singurele aflate în regres au fost garsonierele, cu un preţ mediu de închiriere în martie de 245 de euro. Această evoluţie a fost cauzată de numărul mare de oferte de vânzare de pe piaţă în dauna celor de închiriere.
Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, chiria medie a apartamentelor cu 4 camere s-a mărit cu 8%, cea mai mare creştere dintre toate tipurile de locuinţe, potrivit analizei care a luat în calcul chiriile medii ale locuinţelor din Bucureşti în luna martie.
Şi apartamentele cu 3 camere au făcut un salt important în ultimele douăsprezece luni, preţul mediu de închiriere al acestora mărindu-se cu 5%.
În cazul apartamentelor cu 2 camere şi al garsonierelor, chiria medie a rămas destul de constantă în ultimele douăsprezece luni, primele înregistrând o creştere de 1,2%, în timp ce garsonierele sunt singurele care au avut un uşor regres, de sub 1%.
Salt important al chiriilor în doar o lună de zile
Chiriile medii ale apartamentelor din Bucureşti au înregistrat un salt important în martie şi faţă de luna trecută. Astfel, chiria medie a unui apartament cu 4 camere a crescut cu 6%, de la 921 de euro în februarie, la 981 de euro în martie. Aceeaşi comparaţie în cazul apartamentelor cu 3 camere relevă o creştere de 5% în ultima lună, de la 590 de euro în februarie, la 620 de euro în martie. Apartamentele cu 2 camere s-au scumpit şi ele cu 4%, de la 373 de euro în februarie, la 389 de euro luna aceasta, în vreme ce singurele care au rămas relativ constante în ultima lună au fost garsonierele, a căror chirie medie a urcat cu 1 euro.
Cât plătim în plus la chirie?
Un calcul matematic simplu ne arată că în luna martie, chiria unui apartament cu 4 camere din Bucureşti este în medie cu 60 de euro mai mare decât în urmă cu o lună şi cu 79 de euro mai mare decât în urmă cu douăsprezece luni.
În ceea ce priveşte chiria unui apartament cu 3 camere, aceasta este în martie mai scumpă în medie cu 30 de euro decât în februarie şi cu 31 de euro mai scumpă decât în martie 2014. Această diferenţă începe să scadă la apartamentele cu 2 camere din Capitală, chiria acestora fiind în medie cu 16 euro mai mare luna aceasta faţă de februarie şi cu doar 3 euro mai mare decât în urmă cu douăsprezece luni. Singura care face notă discordantă este chiria medie a garsonierelor, care s-a încăpăţânat să rămână la un nivel constant în ultimele douăsprezece luni.