Valoarea chiriilor din București a crescut în ultimul an cu 6 până la 6,6% iar apartamentele cu suprafaţă medie au înregistrat cele mai mari creșteri ale chiriei.
Apartamentele cu suprafaţa medie, dar bine mobilate, din București costă mai puţin pe metru pătrat decât apartamentele mari. Un apartament de 120 de mp are un preţ de 1680 euro pe mp în timp ce un apartament de 200 mp are un preţ de 2300 de euro/mp. Apartamentele mai mici au un preţ mai mic de achiziţie pe mp, dar se pare că diferenţa faţă de apartamentele mari s-a micșorat în ultimul an.
Analiza Global Property Guide se referă la apartamente foarte bine întreţinute și ia în considerare suprafaţa utilă, nu pe cea construită a proprietăţilor și include numai apartamentele vechi.
Chiriile în București au o valoare cuprinsă între 7,69 euro/mp până la 11,28 euro/mp pe lună. De exemplu, chiria pentru un apartament de 75 mp poate să ajungă și la 530 de euro pe lună.
Analiza internaţională include proprietăţile premium din cartierele Aviaţiei, Aviatorilor, Băneasa, Calea Victoriei, Colentina, Cotroceni, Domenii, Dorobanţi, Drumul Taberei, Kiseleff, Primavării, Pipera și Scoala Herăstrău.
De asemenea un apartament de 120 de mp în zonele menţionate are un preţ mediu de 190 de mii de euro și un preţ mediu de închiriere de 966 euro/lună. Preţul de achiziţie pe metru pătrat al unui astfel de apartament ajunge la 1591 euro/mp în timp ce chiria este de aproximativ 8 euro/mp pe lună.
Rasfoieste revista ARENA Constructiilor nr 4/ iunie 2016
Articole disponibile fara abonament – paginile 6 – 7, 20 – 21, 30 – 31, 34 – 36, 38 – 39, 42 – 43, 45.