Ungaria a experimentat un avans uimitor al pieţei imobiliare în ultimii doi ani dar o încetinire a creșterii pare iminentă.
Pe parcursul anului trecut preţurile caselor din ţara vecină au crescut cu 17,7%, potrivit Băncii FHB.
Oficiul statistic de la Budapesta arată că preţul mediu al locuinţelor a crescut cu 11,7% anul trecut iar preţul locuinţelor noi s-a majorat cu 6,67%.
În Budapesta preţul locuinţelor vechi și noi a crescut cu 15,5% în ultimele trei luni din 2015, potrivit KSH.
Anul trecut creditul pentru locuinţele vechi a crescut cu 36,5%. Numărul autorizaţiilor de construire a crescut cu 39% în primele trei luni ale anului.
Totuși deși tranzacţiile cu locuinţe au crescut cu 4,9% în 2015 majoritatea au fost locuinţe vechi și au avut loc în prima parte a anului. O încetinire a ritmului pare iminentă, potrivit globalpropertyguide.com.
PIB-ul Ungariei a crescut cu cea mai mică pondere din ultimii trei ani în primele luni din 2016 pe fondul încetinirii producţiei industriale și a construcţiilor.
Agenţii imobiliari ungari au relatat că apartamentele din blocuri se vindeau în 1,5 luni de la postarea ofertei, cu 43% mai puţin decât în 2014. Apartamentele construite din cărămidă se vindeau în trei luni iar casele din cărămidă se vindeau în aproximativ 7,5 luni.
Un fond nereturnabil pentru finanţare construcţiilor de case și pentru extinderea apartamentelor CSOK a fost lansat în iulie 2015 în Ungaria. În decembrie valoarea TVA pentru noile locuinţe a scăzut de la 27% la 5% într-o încercare de a stimula piaţa imobiliară. Noua valoare a TVA se aplică în perioada 2016-2019.