Pe piata imobiliara este o categorie de clienţi care beneficiază din partea statului de compensatii pentru chirie sau rata la credit ipotecar.
Recent au intrat în vigoare noi prevederi ce vizează condițiile de acordare a compensaţiei lunare pentru chirie şi posibilitatea de a folosit alternativ acest drept, pentru contractarea un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziţionării unei locuinţe de către polițiștii din penitenciare.
Astfel, a fost introdusă o regulă conform căreia dreptul la compensarea lunară a chiriei vizează o locuință situată în localitatea în care își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare, și numai prin excepție, în situația în care în această localitate nu există fond locativ corespunzător, locuința închiriată se poate afla într-o altă localitate, în limita a 70 km față de unitate.
Inexistența fondului locativ corespunzător se atestă de către solicitant printr-o declarație pe propria răspundere prin care acesta declară că a efectuat, în vederea închirierii, demersuri de identificare a unei locuințe situate în localitatea în care își desfășoară activitatea și că nu a identificat o locuință adecvată.
Analizarea documentației depuse se realizează de către compartimentul de resurse umane al Administrației Naționale a Penitenciarelor sau al unității subordonate în cadrul căreia își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare care solicită acordarea compensației lunare pentru chirie, fiind urmată de efectuarea unor verificări la adresa locuinței ce face obiectul contractului de închiriere. Dacă în urma analizării documentației și verificărilor efectuate se constată neîndeplinirea condițiilor pentru acordarea compensației lunare pentru chirie, cererea se respinge.
Pierderea dreptului de proprietate
În cazul în care polițistul a pierdut dreptul de proprietate a unei locuințe, beneficiile vor fi acordate în urma unei anchete sociale. În urma acesteia, comisia stabilește dacă motivele care au dus la pierderea dreptului de proprietate al polițistului de penitenciare sunt imputabile sau neimputabile acestuia și dacă acesta poate beneficia de decontarea compensației lunare a chiriei.
Neacordarea compensației lunare
Totodată, nu se acordă compensația lunară a chiriei în cazul în care soțul/soția încadrat/încadrată în altă autoritate sau instituție publică ori în sectorul privat beneficiază de locuință sau de decontarea chiriei pentru locuință, asigurată de angajator, în aceeași localitate în care își desfășoară activitatea polițistul de penitenciare sau, în situația în care nu există fond locativ corespunzător în localitatea în care își desfășoară activitatea, în localitatea unde solicită acordarea compensației lunare a chiriei ori în altă localitate situată mai aproape de locul de muncă.
Plata creditului bancar
Compensația lunară chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rată nu va fi acordată în cazul în care contractul de vânzare-cumpărare sau contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate este încheiat cu rudele de până la gradul II inclusiv ale poliţistului de penitenciare ori ale soţiei/soţului acestuia/acesteia.
Compensația lunară a chiriei pentru plata ratei se acordă în continuare polițiștilor de penitenciare care sunt detașați sau mutați în interesul serviciului în altă localitate decât cea în care au achiziționat imobilul, în cazul în care aceștia nu optează pentru acordarea compensației pentru chirie în localitatea unde au fost detașați sau mutați în interesul serviciului.
Polițiștii de penitenciare care au contractat un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau care au încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe după data intrării în vigoare a Legii nr. 145/2019 privind statutul polițiștilor de penitenciare, și până la intrarea în vigoare a prezentului ordin beneficiază de compensația lunară a chiriei care poate fi utilizată pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rată, de la data depunerii cererii la compartimentul resurse umane, dacă la acel moment îndeplineau condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie.
Descărcați aici Condițiile de acordare în beneficiul polițiștilor de penitenciare a compensației lunare a chiriei
Citiți și:
Firme mari romanesti lupta pentru un contract de 28 mil euro
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/nov – dec 2019
