Norme de aplicare a noului Cod Fiscal, publicate de Ministerul Finantelor, la finele săptămânii trecute, vin să clarifice prevederile Codului Fiscal fără a modifica în vreun fel regulile stabilite de acesta.
„Actualele norme insistă asupra unor exemple concrete cu privire la interpretarea unor prevederi ale Codului Fiscal susceptibile de neclarităţi”, precizează instituția.
Normele de aplicare conţin zece titluri din care ultimele două aduc clarificări suplimentare cu privire la construcţii.
Astfel, la capitolul IX este detaliat subiectul privind taxele şi impozitele locale. Normele de aplicare clarifică procedura prin care autorităţile locale pot stabili majorarea impozitului pentru clădirile şi terenurile neîngrijite situate în intravilanul localităţii.
Totodată, vin cu precizări legate de modul de calcul a impozitului pe clădiri în funcţie de destinaţia clădirii, respectiv pentru clădiri rezidenţiale, clădiri nerezidenţiale aflate în propietatea persoanelor fizice şi juridice. Sunt reglementate în acest capitol şi aspecte legate de concesiune, închiriere, administrare, folosinţă pe o perioadă mai mică de un an.
Astfel, în cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, la adresa cărora este înregistrat un domiciliu fiscal, la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează pentru o clădire rezidenţială. Impozitul nerezidenţial se aplică acelor clădiri cu destinaţie mixtă aparţinând persoanelor fizice unde se desfăşoară o activitate economică pe suprafaţa cunoscută pe care se desfăşoară această. Impozitul pe clădire rezultă în acest caz din însumarea celor două, rezidenţial, nerezidenţial.
Titlul X din normele de aplicare „Impozitul pe construcţii”, clarifică aspectele legate de stabilirea bazei impozabile asupra căreia se aplică impozitul pe construcţii.
În normele de aplicare publicate, valoarea construcţiilor existente este definită ca “valoarea evidenţiată contabil în soldul conturilor corespunzătoare construcţiilor, fără a lua în considerare construcţiile înregistrate în conturi în afara bilanţului.”