Federația Constructorilor de Locuințe din Marea Britanie (HBF) avertizează că autorizațiile de construire au atins cel mai scăzut nivel din 2012, conform celui mai recent raport al acesteia, relatează PBC Today. Autorizațiile au înregistrat o scădere de 17% în trimestrul 2 2025, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Aceasta reprezintă o scădere de 33% față de nivelul maxim atins și marchează cel mai slab trimestru pentru autorizațiile de construire din Marea Britanie din 2012.
HBF avertizează că acest lucru semnalează o vulnerabilitate generală pe piața locuințelor și că impozitele mai mari pentru locuințele noi descurajează investițiile în alte noi proiecte.
Al 10-lea trimestru consecutiv de scădere
Conform datelor Glenigan, doar 1.410 de autorizații de construire au fost acordate între aprilie și iunie, iar în total 8.200 de autorizații au fost emise din iunie 2024-iunie 2025.
Acesta este cel mai scăzut nivel din ultimii 20 de ani.
Datele suplimentare din raport arată că nivelul actual al ofertei ajunge la aproximativ 200.000 de locuințe pe an, în timp ce cerințele inițiale estimate pentru obiectivul de 1,5 milioane de locuințe erau de aproximativ 300.000 pe an. Aceasta înseamnă că cerințele ajung acum la circa 370.000 de locuințe pe an.
Investițiile sunt, de asemenea, la un nivel scăzut, marcând cel mai scăzut nivel de investiții din 2013.
Neil Jefferson, director executiv al HBF, a declarat: „Datele de astăzi reflectă adevărata stare a industriei construcțiilor de locuințe. Între timp, lipsa creditării ipotecare accesibile descurajează cererea pentru locuințe noi, mai ales în rândul tinerilor. Fără niciun sprijin guvernamental acordat cumpărătorilor care achiziționează prima locuință, pentru prima dată în decenii, piața pentru locuințe noi rămâne limitată. Fără măsuri semnificative pentru a aborda constrângerile privind livrarea locuințelor, încrederea timpurie pe care industria o acordase Guvernului va începe, fără îndoială, să scadă. Ceea ce este necesar acum este o acțiune decisivă pentru a aborda constrângerile mai largi ale pieței. Miniștrii trebuie să privească dincolo de ajustările minore ale sistemului de planificare și să analizeze fundamental piața, care determină în ultimă instanță câte locuințe pot fi construite.”
Infrastructura de apă uzată împiedică construirea de locuințe noi, conform raportului HBF
La începutul acestei luni, HBF a publicat un alt raport care a examinat infrastructura și politicile de apă ale țării.
Raportul a constatat că infrastructura de apă uzată din multe zone ale Marii Britanii împiedică livrarea a 30.000 de locuințe noi. Aceasta în ciuda unei contribuții de 2,3 miliarde de lire sterline din partea companiilor de apă pentru modernizarea infrastructurii de apă uzată. Întârzierile în modernizarea acestei infrastructuri sunt cauzate adesea de politicile privind apa uzată.
David O’Leary, director executiv HBF, a declarat: „Aceste întârzieri sunt încă un exemplu al modului în care lipsa de aliniere între autorități, companiile de utilități și politica națională blochează oferta de locuințe. Companiile de apă sunt legal responsabile pentru asigurarea capacității rețelei și au primit 2,3 miliarde de lire de la dezvoltatori în ultimii cinci ani pentru a face acest lucru. Cu toate acestea, în absența unei direcții clare la nivel național, autorizațiile de construire sunt blocate și zeci de mii de locuințe sunt întârziate”.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 6/septembrie 2025
