Au început lucrările de construire a componentei de birouri din cea de-a treia și ultima fază a proiectului U•Center, situat pe Calea Șerban Vodă din București.
Acesta în urma obținerii autorizației de construire la finalul lunii iunie.
Partea rezidențială a ultimei faze a acestui proiect va fi începută în 2026, a anunțat dezvoltatorul Forte Partners.
”Am decis să începem U•Center 3 cu partea de birouri în contextul în care avem deja o cerere solidă pentru spațiile office, iar în a doua jumătate a acestui an vom pune la punct detaliile finale ale componentei rezidențiale, la care vom începe lucrările de construcție în prima parte a anului viitor”, a declarat Geo Mărgescu, cofondator și CEO al Forte Partners.
Clădirile office din primele două etape sunt închiriate integral.
Pentru a cea de-a treia și ultima fază a proiectului, dezvoltatorul are o abordare mixed-use: o clădire de birouri de 12.500 mp, 1.700 mp de spații comerciale și 200 de apartamente.
Clădirile vor avea un regim de înălțime mediu – subsol pe două niveluri, parter și șase etaje, dintre care ultimele două retrase – pentru a respecta specificul architectural și urbanistic al zonei.
Componenta de birouri va beneficia de o serie de facilități noi, ”pe lângă caracteristicile deja existente la primele două clădiri, precum design biofilic (n. r.- urmărește să creeze o legătură între locatari și natură în spațiile construite), reutilizarea apei de ploaie pentru irigații, prognoze meteorologice pentru o răcire mai performantă, control automatizat/ reglare a iluminatului în funcție de lumina zilei și alte module BMS concepute special pentru a economisi energie”, spun reprezentanții dezvoltatorului.
Astfel, alimentarea cu energie va fi complet electrică, fără conexiune la gaz. Vor fi utilizate pompe de căldură.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 5/iulie – august 2025
