Performanţa bună a centrelor sale comerciale, închirierea aproape în totalitate a clădirilor sale de birouri îi determină pe israelienii de la AFI să anunțe că urmează să înceapă lucrările de construcţie pentru proiectele noi: AFI Palace Braşov, care va include un centru comercial de 45.000 mp închiriabili şi spaţii de birouri cu o suprafață închiriabilă de 25.000 mp, AFI Tech Park din Bucureşti, de 50.000 mp închiriabili, şi proiectul rezidenţial AFI City din Bucureştii Noi.
„Ca urmare a unui venit operațional net mai mare cu 13%, strategia noastră pe termen lung este să continuăm să înregistrăm o creştere constantă şi sigură a venitului operațional net. Prin includerea proiectelor principale, portofoliul din România va crește la 300.000 mp de spaţii închiriabile”, a menționat David Hay, CEO AFI Europe România.
AFI Europe România a obținut un venit operațional net de 22,2 milioane de euro din activele sale generatoare de venit din România pe parcursul primelor 6 luni ale anului. Acesta reprezintă o creştere cu 13,1% în comparație cu prima jumătate a anului 2015.
AFI Palace Cotroceni a avut un venit operațional net de peste 16,5 milioane de euro în primul semestru, rezultate mai mari cu 8,6% faţă de cele înregistrate în S1 2015.
Vânzările retailerilor din AFI Palace Cotroceni (cifra de afaceri) au crescut cu 14% în S1 2016 în comparaţie cu aceeaşi perioadă din anul trecut, înregistrând peste 112 milioane de euro în primele 6 luni ale anului 2016. Numărul vizitatorilor din mall a crescut cu 5.5%, cu o rată de ocupare a centrului comercial de aproape 99%.
AFI Palace Ploiești continuă să raporteze rezultate în creștere pentru toţi parametrii. Vânzările retailerilor (cifra de afaceri) au crescut cu 19% în S1 2016 şi venitul operaţional net s-a apreciat cu 8,1%, la peste 2,2 milioane de euro, în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Gradul de ocupare al centrului comercial din Ploiești este de peste 99%.
În prezent, în mallul AFI Palace Ploieşti se realizează lucrări de extindere, adițional închirierii de spații către noi chiriași importanți, precum Deichmann şi Starbucks.
După finalizarea AFI Park 4&5, rezultatele financiare ale proiectului de birouri AFI Park au înregistrat o creştere de 48% a venitului operațional net în S1 față de cele de anul trecut, la peste 3,4 milioane de euro. Gradul de ocupare al primelor trei clădiri de birouri este de 100%, iar cel din AFI Park 4&5 depăşeşte 70%.
AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a publicat rezultatele financiare pentru S1 2016, înregistrând un venit operațional net de 38 de milioane de euro în primele 6 luni, similar cu rezultatele înregistrate anul trecut în S1, prin includerea vânzării a mai multor active şi a unui venit performant al proiectele noi şi existente.
De asemenea, AFI Properties a înregistrat un profit de 38 de milioane de euro, reprezentând o creştere de 190% faţă de profitul din S1 2015.
Venitul a crescut cu 47%, ajungând la 74 milioane de euro. Rezultatele crescute se datorează finalizării clădirii de birouri AFI Park 4&5 din București, a fazei a patra a proiectului de birouri Airport City Belgrade şi a fazei a treia a dezvoltării Classic 7 din Praga.
În prezent, AFI Properties, prin subsidiarele sale, dezvoltă 200.000 mp de spații comerciale şi 900 de unități rezidenţiale, printre care centrul comercial şi proiectul de birouri din Braşov şi clădirile de birouri din Serbia, Polonia şi Cehia.
AFI Europe România plănuiește în prezent dezvoltarea unui centru comercial cu o suprafață închiriabilă de 45.000 de metri pătrați și un proiect de birouri de 20.000 de mp în centrul orașului Brașov.
Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI Europe România va dezvolta AFI TECH PARK București, un parc de business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Palatului Parlamentului. Parcul de afaceri va consta în 2 clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, spații moderne, high tech, într-un centru urban cu o piaţetă centrală şi grădini. AFI TECH PARK va răspunde nevoilor de extindere ale companiilor IT&C din România, oferindu-le un spațiu potrivit din punct de vedere al specificațiilor tehnice și al posibilităților de creștere. Faptul că centrul de birouri este situat în centrul orașului București și nu la periferie, oferă proiectului avantajul unic de a fi căutat de companiile multinaționale din România.
Mai mult, AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două proiecte cu utilizare mixtă pe terenul de 80.000 mp pe care îl deține în orașul Arad şi pe terenul de 148.000 mp din Bucureştii Noi din sectorul 1 al Capitalei.