Cetățenii care își construiesc prima locuință ar putea beneficia de racordare gratuită la utilitățile esențiale, în termen de maximum 90 de zile de la eliberarea autorizației de construire, potrivit unei noi propuneri legislative depuse la Senat spre dezbatere.
Inițiativa legislativă a fost semnată de deputați membri PSD și neafiliați.
Propunerea are ca scop sprijinirea cetățenilor care doresc să işi construiască prima locuință, prin garantarea furnizării gratuite şi în termen optim a utilităților esențiale, de către autoritățile administrației publice locale.
În cazul depășirii termenului de 90 de zile, autoritatea locală ar urma să plătească beneficiarului despăgubiri de 500 de euro pe lună, echivalentul în lei, până la finalizarea lucrărilor. Separat, proiectul prevede o penalitate de 1.000 de lei pentru fiecare zi de întârziere, suportată din bugetul local.
Pot beneficia de măsurile propuse persoanele fizice care îndeplinesc cumulativ următoarele conditii:
– nu au deținut anterior o locuință în proprietate;
– construiesc o locuință pe un teren intravilan din România
– se angajează să utilizeze locuința ca reşedință principală pentru o perioadă de minimum 10 ani.
Nerespectarea acestor prevederi atrage obligația beneficiarului de a rambursa integral contravaloarea serviciilor de racordare acordate gratuit, potrivit proiectului.
De asemenea, locuintele construite în baza acestei legi nu pot fi înstrăinate (vândute, donate sau închiriate) în primii 10 ani de la finalizarea lucrărilor.
Prin excepție, înstrăinarea este permisă în cazuri de forță majoră, precum decesul beneficiarului sau incapacitatea permanentă a acestuia de a locui în respectivul imobil.
Baza sportiva si de agrement, propuse intr-un mare municipiu
Potrivit inițiativei, finanțarea măsurilor ar urma să fie asigurată din bugetele locale, fonduri guvernamentale alocate prin Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, fonduri europene destinate dezvoltării infrastructurii și parteneriate public-private cu operatorii de utilități.
Autoritățile locale ar putea solicita sprijin financiar dintr-un ”Fond Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii de Locuire”, prevăzut să fie înființat și administrat de Guvern, se menționează în expunerea de motive a noului proiect. Deocamdată nu sunt date publice privind înființarea unui astfel de fond.
Inițiatorii consideră că măsura ar putea stimula construcțiile noi în mediul urban și rural, dezvoltarea infrastructurii locale și stabilitatea comunităților, contribuind totodată la reducerea migrației tinerilor.
„Una dintre cele mai costisitoare şi birocratice etape ale construcției este racordarea la utilitățile esențiale – apă, canalizare, electricitate, gaze naturale, internet. În multe localități din România, această etapă durează mai multe luni sau chiar ani şi presupune cheltuieli ce pot depăşi 20-30% din valoarea constructiei în sine”, menționează inițiatorii noului proiect.
Dacă va fi adoptată, legea ar urma să intre în vigoare la șase luni de la publicarea în Monitorul Oficial. Proiectul prevede, de asemenea, că Ministerul Dezvoltării va elabora normele metodologice de aplicare în termen de 90 de zile de la intrarea legii în vigoare.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 7/octombrie 2026
