Regulamentul de intervenție pentru creșterea calității arhitectural-ambientale a clădirilor din zonele de acțiune prioritară din Capitală urmează să fie aprobat de către consilierii generali ai Municipiului București (găsiți regulamentul atașat la finalul știrii).
Regulamentul stabilește cadrul de intervenție, etapele și responsabilitățile pentru realizarea măsurilor de creștere a calității arhitectural -ambientale a clădirilor.
Regulamentul se aplică clădirilor situate în Zonele Construite Protejate (ZCP) stabilite la nivelul Municipiului București, indiferent de regimul de proprietate, urmând ca, în interiorul acestora, să fie delimitate și aprobate Zonele de Acțiune Prioritară (ZAP) și ordinea de intervenție.
Astfel, regulamentul prevede că proprietarii (după caz, asociațiile de proprietari, administratorii sau deținătorii cu orice titlu) au obligația de a realiza lucrările de intervenție și protejare necesare atunci când clădirile prezintă degradări ori disfuncționalități care:
– pot pune în pericol viața, integritatea fizică, sănătatea sau siguranța populației;
– afectează calitatea mediului, imaginea urbană și cadrul construit;
– deteriorează spațiile publice sau contribuie la degradarea valorii arhitecturale și ambientale a zonei.
Intervențiile pentru repararea, reabilitarea sau punerea în siguranță a anvelopei cladirilor din Zonele de Acțiune Prioritară pot fi:
– intervenții cu autorizație de construire, cu cofinanțare din bugetul local al Municipiului București;
– intervenții cu autorizație de construire, fără cofinanțare din bugetul local al Municipiului București;
– intervenții care pot fi executate fără autorizație de construire, conform art. 11 din Legea nr. 50/1991, respectiv doar cu avizul tehnic prealabil al Arhitectului-Șef al Municipiului București;
– intervenții de punere în siguranță, în prima urgență, pentru înlăturarea pericolului public.
Peste 16 mii mp de noi spatii industriale, in planul unor antreprenori locali
Pe baza constatărilor din teren, a analizei procedurilor existente, a consultărilor tehnice interne și a numeroaselor petiții primite de la cetățeni, edilii propun:
– aprobarea unui Regulament actualizat, care clarifică fluxul instituțional AMCCRS – DGUAT – Poliția Locală – CTATU – CGMB;
– definirea inventarului și a Programului multianual (Anexa 10), cu delimitarea ZAP și lista clădirilor inventariate;
– introducerea mecanismului de mandat (Anexa 11), pentru a permite AMCCRS să contracteze și să gestioneze documentația până la obținerea actelor necesare intervenției, reducând blocajele administrative și crescând conformarea voluntară;
– clarificarea mecanismului de finanțare (grant), în limita bugetului anual și pe baza documentelor justificative;
– abrogarea HCGMB nr. 384/2018, în vederea înlocuirii acesteia cu cadrul procedural actualizat.
Descarcati aici
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 5/iulie – august 2026
