Edilii Sectorului 3 vor să dezvolte un nou proiect de infrastructură educaţională, investiție pentru care este propusă achiziționarea unui teren cu suprafața totală de aproximativ 1,67 hectare.
Proiectul face parte dintr-un plan de extindere a obiectivelor de interes public.
Astfel, în vederea realizării unui complex educațional în zona Theodor Pallady, Primăria Sector 3 va solicita acordul Consiliului General al Municipiului București pentru împuternicirea expresă în vederea achiziționării, pentru și în numele Municipiului București, a unui ansamblu de cinci loturi.
Cele cinci loturi sunt situate la adresele: strada. Victor Brauner nr. 78B (loturile A și B), nr. 82 (lotul C), nr. 84-86 (lotul D) și nr. 88 (lotul E).
Suprafața totală este de 16.760 mp.
Proprietarul imobilelor este firma de consultanță H4l R.E. Invest SA, controlată de omul de afaceri Dragoș-George Bîlteanu. Firma deține din 2023 dreptul de proprietate asupra tuturor celor cinci loturi.
Un ansamblu cu 100 apartamente va fi dezvoltat intr-un mare oras
Potrivit P.U.G. al Municipiului București, amplasamentul este încadrat în UTR A2b – subzona unităților industriale și de servicii.
Pentru amplasament sunt stabiliți următorii indicatori urbanistici:
– P.O.T. maxim = 80%;
– C.U.T. maxim = 15 mc/mp teren;
– H maximă = 20,00 m.
În această subzonă sunt admise activități industriale productive și de servicii, activități desfășurate de întreprinderi mici și mijlocii în construcții industriale mari și mijlocii, distribuția și depozitarea bunurilor și materialelor produse, cercetarea industrială care necesită suprafețe mari de teren, precum și servicii destinate zonei industriale, transporturilor, depozitării comerciale și serviciilor comerciale conexe transportului și depozitării, în limita unei suprafețe maxime de 3.000 mp ADC (1.500 mp suprafață de vânzare).
Potrivit documentului elaborat de Sectorul 3, achiziționarea amplasamentului reprezintă prima etapă indispensabilă pentru realizarea ulterioară a investiției și pentru dezvoltarea echilibrată a infrastructurii publice, în raport cu ritmul dezvoltării urbane.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 4/iulie – august 2026
