Prețurile locuințelor, măsurate prin indicele prețurilor locuințelor, au crescut cu 5,1% în zona euro și cu 5,5% în Uniunea Europeană, în trimestrul al patrulea al anului 2025, comparativ cu același trimestru al anului precedent.
Aceste cifre provin de la Eurostat, biroul de statistică al Uniunii Europene.
În România, evoluția a fost mai volatilă, dar per total mai accentuată față de media la nivel european.
În termeni trimestriali, după un început puternic de an (2,1% în T1), piața a încetinit brusc în T2, când creșterea a fost de doar 0,4%. Ulterior, ritmul a accelerat din nou: 2,3% în T3 și 1,7% în T4.
Raportat la aceleași trimestre din anul precedent, România a depășit constant media zonei euro în a doua parte a anului. Dacă în T1 și T2 creșterile anuale au fost apropiate de cele europene (4,9% și 4,7%), în T3 și T4 acestea au urcat semnificativ, la 6,6% și respectiv 6,7%.
Datele indică astfel o piață imobiliară în România mai instabilă pe termen scurt. Spre deosebire de zona euro, unde evoluțiile sunt mai uniforme, în România se observă oscilații mai pronunțate de la un trimestru la altul, dar și un ritm anual de creștere mai ridicat spre finalul anului.
În 25 de țari prețurile locuințelor au crescut
Printre statele membre pentru care sunt disponibile date, o țară a înregistrat o scădere anuală a prețurilor locuințelor în al patrulea trimestru al anului 2025, iar douăzeci și cinci au înregistrat o creștere anuală.
Scăderea a fost înregistrată în Finlanda (-3,1%), în timp ce cele mai mari creșteri au fost înregistrate în Ungaria (+21,2%), Portugalia (+18,9%) și Croația (+16,1%).
Comparativ cu trimestrul precedent, prețurile au scăzut în trei state membre, au rămas stabile într-unul (Cipru) și au crescut în douăzeci și două de state membre. Scăderile au fost înregistrate în Franța (-0,7%), Finlanda (-0,5%) și Estonia (-0,3%), în timp ce cele mai mari creșteri au fost înregistrate în Slovenia (+5,1%), Ungaria (+4,2%) și Portugalia (+4,0%)
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 2/aprilie 2026
