Chiar și după revizuirea aprobată de Comisia Europeană, adoptarea Codului Urbanismului rămâne un jalon inclus în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Astfel că adoptarea legii intens dezbătute încă din 2023 rămâne esențială pentru România. Potrivit lui Florin Roman, președintele Comisiei de Administrație din Camera Deputaților, discuțiile din comisie s-au închis, după ce s-a ajuns la un numitor comun: au fost eliminate întru totul prevederile cu privire la construcțiile pe spații verzi și cele despre concesiunile de pe litoral.
Totuși, în prezent mai sunt deschise discuții între Ministerul Dezvoltării (MDLPA) și Administrația Prezidențială, pe seama reglementărilor cu privire la PUZ și PUD. „Dacă își termină discuția asta săptămâna viitoare, din punctul nostru de vedere poate fi trimis la vot, că nu mai avem decât foarte puțin. Restul argumentelor au fost dezbătute”, ne-a spus domnul Roman.
Deputatul ne-a precizat că toate prevederile cu privire la construirea pe spații verzi și concesiunile pe litoral vor rămâne exact așa cum au fost și până acum, ca să nu mai existe motive de blocaj la adoptare. Practic, Codul Urbanismului nu va mai schimba nimic în aceste domenii. Totodată, conform procedurii, la adoptare va fi nevoie de punctul de vedere al Guvernului.
Încă din noiembrie anul trecut au fost redeschise dezbaterile pe amendamentele Codului Urbanismului, un proiect legislativ inițiat în 2023 și blocat la nivel politic. Atunci, deputatul USR Radu Mihaiu declara că s-au închis dezbaterile pentru o primă rundă de amendamente, însă patru categorii mari urmau să intre în discuție: spațiile verzi, referendumul din București, plajele litoralului și autorizațiile de construire.
Codul Urbanismului este una dintre cele mai complexe reforme legislative din domeniul construcțiilor, menită să unifice Legea urbanismului și Legea autorizării lucrărilor de construcții, reducând birocrația și clarificând procedurile.
Zeci de noi apartamente dintr-un municipiu, aproape de autorizare
Proiectul a generat peste 1.000 de amendamente, fiind marcat de tensiuni politice între partidele de guvernare și opoziție.
Cele mai mari tensiuni între partidele politice au fost pe tema eliberării autorizațiilor de construire. Adeseori, USR a acuzat PSD că vrea să facă posibilă construirea pe spații verzi prin codul Urbanismului.
O altă controversă a fost stârnită de referendumul de la București, care a confirmat voința bucureștenilor ca toate autorizațiile de construire să fie emise de Primăria Generală, nu și de primăriile de sector.
Codul Urbanismului include prevederi care ar simplifica în mod considerabil procesul de autorizare. Spre exemplu, pentru casele tipizate de până la 150 mp construite în mediul rural, noul cadru legislativ conține propunerea ca în termen de 15 zile, autoritățile locale să comunice beneficiarului dacă este nevoie de autorizație de construire sau nu.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
