Comisia specială a Parlamentului European pentru criza locuințelor a adoptat recomandările sale finale, propunând soluții pentru locuințe decente, durabile și accesibile.
În raportul său final, adoptat de Parlament, Comisia subliniază faptul că milioane de europeni se confruntă cu condiții de viață precare din cauza crizei locuințelor și solicită o legislație UE care să abordeze viabilitatea și costul construirii de noi locuințe.
Îmbunătățirea nivelului de trai
Pentru a asigura locuințe decente, deputații europeni doresc alocări specifice din fondurile incluse în Planul Comisiei privind locuințele accesibile pentru a îmbunătăți performanța energetică a clădirilor rezidențiale și pentru a combate sărăcia energetică.
Toate locuințele noi ar trebui să îndeplinească standardele de calitate privind izolația, eficiența energetică și calitatea aerului.
Pentru a îmbunătăți nivelul de trai în orașele supraaglomerate, parlamentarii europeni doresc ca viitoarea lege privind închirierile pe termen scurt să găsească un echilibru între facilitarea turismului și accesibilitatea locuințelor, pentru a se asigura că proliferarea închirierilor pe termen scurt nu amenință accesibilitatea în orașe.
Deputații europeni doresc, de asemenea, o pondere adecvată a locuințelor publice și sociale în orașele UE pentru a crește accesibilitatea și oferta de locuințe pentru persoanele vulnerabile.
Investiții și ajutor fiscal
Statelor membre le este recomandat să introducă sisteme fiscale bazate pe stimulente pentru a sprijini gospodăriile cu venituri mici și medii, să elimine barierele fiscale (de exemplu, taxele mari de înregistrare) pentru cei care cumpără o locuință pentru prima dată și să facă chiriile pe termen lung mai accesibile.
Raportul solicită mai multe investiții UE în locuințe printr-o mai bună coordonare a finanțării existente și prin realocarea resurselor neutilizate din Planul de redresare și reziliență pentru a sprijini construcția și renovarea locuințelor sociale, cooperative publice și accesibile.
Deputații europeni spun, de asemenea, că orice revizuire a normelor privind ajutoarele de stat ar trebui să faciliteze investițiile publice în locuințe sociale, respectând în același timp diversitatea piețelor naționale.
Teren de langa Capitala, pregatit pentru o noua dezvoltare rezidentiala
Proceduri mai rapide și mai ușoare
Comisia ar urma să propună un pachet de simplificare a domeniului locuințelor pentru a reduce birocrația din acest sector.
Sunt recomandate proceduri de autorizare mai simple, de exemplu prin proceduri digitale de acordare a autorizațiilor, și un termen limită de 60 de zile atunci când autorizațiile se referă la propuneri de locuințe durabile și accesibile.
Suveranitate industrială în sectorul construcțiilor și renovării
UE trebuie să își consolideze suveranitatea industrială în sectorul construcțiilor și renovării, spun deputații europeni, îndemnând Comisia să extindă produsele inovatoare și sustenabile, să consolideze piața unică a materiilor prime și să includă cerințe minime de origine „Fabricat în UE” pentru componentele din proiectele cofinanțate de UE.
În cele din urmă, deputații europeni doresc ca viitoarea strategie europeană pentru construcția de locuințe să se concentreze pe îmbunătățirea condițiilor de muncă ale lucrătorilor calificați prin formare profesională și salarii echitabile.
Aceștia solicită o mobilitate mai ușoară a forței de muncă în interiorul UE, o recunoaștere reciprocă îmbunătățită a calificărilor profesionale și, acolo unde este necesar, recrutarea de lucrători calificați din țări terțe.
10 milioane de locuințe suplimentare în întreaga Europă
Raportorul raportului privind locuințele, Borja Giménez Larraz (PPE, ES), a declarat: „Raportul plasează oferta de locuințe în centrul răspunsului, recunoscând necesitatea de a permite livrarea a aproximativ 10 milioane de locuințe suplimentare în întreaga Europă. De asemenea, subliniază nevoia urgentă de a sprijini familiile și tinerii, care suportă greul crizei locuințelor.”.
Președinta Comisiei pentru Locuințe, Irene Tinagli (S&D, IT), a declarat: „Raportul stabilește măsuri concrete în toate dimensiunile provocării legate de locuințe, inclusiv mobilizarea unor investiții mai mari prin fonduri UE, naționale și private, îmbunătățirea calității, sustenabilității și locuibilității locuințelor și abordarea deficitului de forță de muncă și a competitivității în sectorul construcțiilor”.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
