Construcțiile vor continua să avanseze anul acesta, însă va fi mai greu să avanseze cu încrederea, este de părere dr. Alan Manuel, director general al firmei de consultanță Currie & Brown.
„Estimarea noastră privind creșterea globală a costurilor în construcții pentru 2026 este de 2,4%. Această cifră de ansamblu este puternic influențată de condițiile din China, astfel că nu reflectă ceea ce se va întâmpla pe majoritatea piețelor. În cele mai multe țări, creșterile de cost prognozate se situează într-un interval moderat, între 2% și 6%. Activitatea în construcții va continua să crească. Cu toate acestea, încrederea rămâne fragilă în rândul multor organizații care iau decizii majore privind proiectele”, a spus acesta în cel mai recent raport al firmei de consultanță.
Directorul continuă: ”Atunci când discut cu guverne, dezvoltatori, investitori și proprietari de active, observ că volatilitatea modelează procesul decizional. Proiectele sunt analizate mai atent. Deciziile durează mai mult. Programele sunt replanificate și reprioritizate, mai degrabă decât anulate. Nu pentru că interesul pentru construcții s-ar fi redus, ci pentru că mediul de livrare a devenit mai volatil și mai dificil de stăpânit.
Problema în 2026 nu va fi costul în sine. Ci incertitudinea sub care stă acesta și dificultatea de a ști cum, unde și când pot apărea provocările.
Deficitul de forță de muncă, modificarea tarifelor comerciale, perturbările lanțurilor de aprovizionare, volatilitatea prețurilor la energie, evenimentele climatice, conflictele și schimbările de politici afectează toate livrarea proiectelor de construcții. Aceste riscuri sunt interconectate.
O schimbare într-o zonă poate crea rapid probleme în alta.
Deși aceste presiuni sunt globale, impactul lor este local, variind de la o țară la alta, de la un oraș la altul, în funcție de sector și de lanțul de aprovizionare.
De aceea, livrarea de succes depinde atât de expertiza locală profundă, cât și de o înțelegere clară a modului în care forțele globale pot schimba condițiile din teren”.
Anul trecut, Indicele de Certitudine în Construcții al Currie & Brown a oferit o imagine clară a nivelului de încredere în livrare la nivel mondial.
A arătat că încrederea lipsește în toate regiunile și sectoarele.
Concluzia a fost clară: pentru a livra proiecte bine în condiții incerte, organizațiile au nevoie de date bune încă de la început, de tehnologie aplicată cu un scop clar și de oameni cu experiență care să poată interpreta informațiile și să acționeze în consecință.
Peste 120 noi apartamente, in zona centrala a unui municipiu
„Această concluzie este și mai importantă acum, pe măsură ce volatilitatea devine o caracteristică definitorie a livrării proiectelor. Reziliența are nevoie de o nouă definiție în 2026. Este vorba despre agilitate. Nu agilitate ca improvizație. Ci agilitate prin proiectare. Asta înseamnă folosirea timpurie a datelor pentru a testa scenarii, a înțelege unde este expus programul tău și a face alegeri clare înainte ca opțiunile să se restrângă. Înseamnă, de asemenea, să decizi ce vei fixa ferm, ce vei păstra flexibil și cum vei reacționa atunci când condițiile se schimbă”, a mai spus dr. Alan Manuel.
Piața continuă să crească, dar inegal
Programele publice și investițiile pe termen lung susțin cererea. Tehnologia și infrastructura digitală se extind rapid.
Sănătatea și locuințele rămân priorități în multe regiuni. Investițiile în industria farmaceutică continuă, adesea cu termene strânse și constrângeri complexe de livrare.
Provocarea mai mare este volatilitatea. Ea este cea care transformă bugete gestionabile în riscuri de livrare.
În toate sectoarele, aceleași presiuni reapar constant: deficit de forță de muncă și competențe, perturbări ale lanțurilor de aprovizionare, volatilitatea prețurilor la energie, schimbări de politici și reglementări, adaptare tehnologică rapidă. Multe dintre aceste riscuri sunt așteptate să se intensifice, nu să se diminueze.
„Există lecții clare aici pentru a ne pregăti pentru tot ce ar putea aduce 2026 și dincolo de acest an”
Activitatea în construcții va crește în 2026. Însă agilitatea va decide cine livrează fluent și cine rămâne blocat. Avantajul va fi de partea celor care planifică din timp și decid clar.
Raportul propune o serie de soluții concrete pentru anul 2026:
Utilizarea datelor, încă din fazele incipiente
Înainte de asumarea unor angajamente, este esențială verificarea ipotezelor privind costurile, calendarul și riscurile în raport cu realitățile pieței și cu proiecte similare. Acest demers oferă o bază solidă pentru evaluarea corectă a alegerilor legate de amplasament și design.
Testarea unui număr limitat de scenarii și planificarea în jurul acestora: analiza mai multor scenarii și stabilirea unui plan pentru momentul în care lucrurile se schimbă.
Verificarea din timp a forței de muncă și capacitatea pieței, în funcție de locație și etapă
Deciziile-cheie trebuie luate din timp, mai ales cele care generează de obicei reproiectări, întârzieri sau depășiri de cost. Toată lumea trebuie să știe de la început obiectivele și responsabilitățile. Schimbările târzii și rolurile neclare sunt cele care transformă volatilitatea în cost.
Utilizarea tehnologiei ca instrument de anticipare și decizie
Instrumentele digitale devin relevante acolo unde cresc vizibilitatea și accelerează procesul decizional. Monitorizarea în timp real a lanțurilor de aprovizionare, a costurilor și a riscurilor permite intervenții rapide.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
