Noi reguli au fost propuse pentru utilizarea fondului locativ public, ce includ noi concepte și mecanisme. În acest sens, mai mulți senatori și deputați PNL au înaintat o propunere legislativă pentru modificarea Legii locuinței.
Propunerea este înregistrată la Senat pentru dezbatere.
Astfel, iniţiativa legislativă urmăreşte o mai bună definire în lege a criteriilor de atribuire a locuinţelor sociale, pentru a elimina interpretările neunitare. În forma propusă, legea va preciza explicit că accesul la locuinţele sociale este condiţionat atât de plafonul de venit (stabilit la nivelul venitului mediu pe economie), cât şi de îndeplinirea celorlalte condiţii de eligibilitate (cum ar fi cele privind inexistenţa unei alte locuinţe în proprietate sau a altui sprijin locativ anterior).
Această completare va ghida consiliile locale în elaborarea criteriilor proprii şi va asigura transparenţă şi echitate în procesul de repartizare, subliniind totodată că orice criterii suplimentare locale trebuie să respecte principiile nediscriminării, susțin inițiatorii.
De asemenea, criteriile de acces la locuinţele sociale vor trebui să respecte nivelul de venit şi condiţiile de eligibilitate prevăzute în lege, iar consiliile locale vor putea stabili criterii suplimentare de prioritizare, cu respectarea principiilor transparenţei şi nediscriminării. Această completare oferă autorităţilor locale un cadru legal clar
pentru stabilirea criteriilor proprii, adaptate realităţilor comunităţii.
O nouă condiție de eligibilitate
A fost propusă o nouă condiţie de eligibilitate, potrivit căreia persoanele apte de muncă trebuie să facă dovada solicitării anuale de angajare la agenţiile pentru ocuparea forţei de muncă sau la alte structuri publice competente. Prin această prevedere se urmăreşte stimularea inserţiei socio-profesionale a persoanelor apte de muncă și
orientarea sprijinului locativ către cei care manifestă un efort real de integrare pe piaţa muncii. Vor fi instituite excepţii pentru pensionari, persoane cu handicap grav sau accentuat şi persoane cu boli cronice atestate medical.
Ce este prevăzut în legea aplicată în prezent
Conform definiţiei actuale din lege, locuinţa socială se atribuie cu chirie subvenţionată celor a căror situaţie economică nu le permite achiziţionarea sau închirierea unei locuinţe în condiţiile pieţei
Totodată, actul normativ în vigoare stabileşte criterii stricte de eligibilitate pentru accesul la o locuinţă socială. De exemplu, sunt excluse de la repartizarea unei locuinţe sociale persoanele care deţin sau au deţinut în proprietate o locuinţă, ori au beneficiat anterior de sprijinul statului pentru realizarea unei locuinţe. Aceste dispoziţii au rolul de a concentra fondul de locuinţe sociale către cei mai vulnerabili, însă, pe de altă parte, nu permit flexibilitate în utilizarea fondului locativ public.
Autorităţile locale au întâmpinat dificultăţi în stabilirea unor criterii suplimentare de prioritizare a solicitanţilor, spun inițiatorii, întrucât legea nu preciza în mod explicit
posibilitatea adoptării unor criterii locale, cu condiţia respectării principiilor de transparenţă şi echitate.
De asemenea, au fost semnalate neclarităţi în aplicarea unitară a condiţiilor de eligibilitate, în special în ceea ce priveşte situaţia persoanelor aflate în căutarea unui loc de muncă.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
