Pentru facilitarea demarării investițiilor vor fr reduse categoriile de construcții pentru care este necesară obținerea avizului de securitate la incendiu și se va menține această obligație doar pentru anumite categorii de construcții, cu risc mare de incendiu.
Aceasta potrivit unui proiect de act normativ intrat în consultare publica (atașat la finalul știrii).
De asemenea, dezvoltatorii de proiecte imobiliare cu destinația de locuințe colective vor avea obligația să asigure dotarea acestora cu detectoare autonome de incendiu.
Alte modificări importante vizează digitalizarea procesului de avizare și sancțiuni mai dure pentru nerespectarea măsurilor de siguranță.
- Proiectanții vor fi obligați să urmărească derularea lucrărilor de execuție
Au fost reconsiderate obligațiile proiectanților, aceștia urmând să fie obligați să urmărească derularea lucrărilor de execuție pentru îndeplinirea cerinței securitate la incendiu în raport cu documentația de proiectare și să notifice în scris beneficiarul cu privire la neconformitățile constatate
Totodată, executanții vor avea obligația să informeze inspectoratele cu privire la începerea lucrărilor de construcții și pe faze determinante de realizare a lucrărilor de compartimentare și de execuție a instalațiilor de protecție la incendiu.
Nerespectarea noile obligații va fi sancționată.
- Obligații pentru dezvoltatori
De asemenea, investitorii vor fi obligați să solicite în scris și să includă în comisia de recepție, în calitate de membru, o persoană desemnată de inspecțiile de prevenire din cadrul inspectoratelor pentru situații de urgență la recepția la terminarea lucrărilor pentru clădirile de locuit colective prevăzute cu parcaje cu peste 10 locuri de parcare pentru autoturisme.
Astfel, dezvoltatorii vor fi obligați să facă dovada îndeplinirii măsurilor de apărare împotriva incendiilor în vederea obținerii, de la autoritatea publică locală, a certificatului de atestare a edificării construcției necesar pentru intabularea și înstrăinarea locuințelor.
Beneficiarului investiției va fi obligat să facă dovada punerii în funcțiune a construcțiilor, instalațiilor sau amenajărilor pe baza actelor de autoritate emise de către autoritățile administrației publice locale sau centrale pe domenii de competență.
Astfel, inspectorii de prevenire vor putea stabili fără echivoc incidența reglementărilor tehnice aplicabile construcțiilor sau amenajărilor (prin îndeplinirea cerinței securitate la incendiu), pentru oprirea funcționării ori utilizării construcțiilor sau amenajărilor determinate de încălcarea gravă a cerinței de securitate la incendiu.
- Termen de 15 zile pentru emiterea avizului
Noile termene vor fi de:
– 15 zile pentru emiterea avizului;
– 30 de zile pentru eliberarea autorizației de securitate la incendiu;
– 5 zile pentru proiectele finanțate din fonduri europene sau programe naționale.
– cel mult 5 zile pentru cererile de soluționare a documentațiilor incomplete sau în revenire, depuse în vederea emiterii avizului de securitate la incendiu,
Autorizația de securitate la incendiu se va emite pe baza măsurilor de apărare împotriva incendiilor prevăzute în documentația tehnică care a stat la baza emiterii avizului de securitate la incendiu.
Întregul proces de avizare-autorizare va fi digitalizat prin depunerea documentațiilor și emiterea avizelor și autorizațiilor exclusiv în format electronic.
Inspectoratele vor verifica realizarea măsurilor de securitate la incendiu la categoriile de construcții la care au obligația de a participa la recepția la terminarea lucrărilor pe timpul:
– executării lucrărilor de compartimentare pentru îndeplinirea cerinței securitate la incendiu;
– executării lucrărilor la instalațiile cu rol de securitate la incendiu.
* Sancțiuni
În cazul amenzilor aplicate pentru încălcarea gravă a cerinței securitate la incendiu (de la 30.000 lei la 100.000 lei), funcționarea fără autorizație de securitate la incendiu și nerespectarea cerințelor care au stat la baza emiterii autorizației de securitate la incendiu (de la 20.000 lei la 50.000 lei), contravenientul nu va beneficia de posibilitatea achitării a jumătate din minimul amenzii.
Mai mult, sancțiunea avertismentului nu va putea fi aplicată în situațiile în care cuantumul amenzii prevăzut de lege este mai mare de 2.500 lei.
Descărcați aici
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
