Prețurile locuințelor din țara noastră au avut o evoluție similară cu cele din UE, din 2015 până în 2023, crescând cu 48,4 puncte procentuale, iar în UE cu 48,1 puncte procentuale,.
Prețurile de piață ale locuințelor din UE au crescut constant din 2013 până în 2022, cu variații anuale semnificative în 2021 (8,4%) și 2022 (7,8%), potrivit celor mai recente date Eurostat.
Intre 2010 si 2014 prețurile locuințelor din România au avut o ușoară scădere, cu 2,4 procente, în timp ce în UE au rămas aproape constante.
În 2023, prețurile au scăzut ușor cu 0,3% față de anul anterior.
Creșteri de preț din 2010 și până acum au fost înregistrate în 24 de țări UE și scăderi în două (datele pentru Grecia nu sunt disponibile).
Cele mai mari creșteri au fost în Estonia (+209%), Ungaria (+191%) și Lituania (+154%), în timp ce scăderi au fost în Italia (-8%) și Cipru (-2%).
Chiriile medii în România au crescut cu 17% mai mult decat media europeană.
În România, din 2015 până în 2023, prețurile chiriilor au crescut cu 30 de puncte procentuale, în timp ce media UE arată o creștere de 13,3 puncte procentuale.
Până în 2017, prețurile chiriilor din România au crescut în același ritm cu media europeană. Începând cu 2018, au început să urce mai rapid decât media.
Chiriile au crescut constant în UE între 2010 și 2023, cu o creștere totală de 22%. Creșteri au fost înregistrate în toate țările UE, cu excepția Greciei (-20%). Cele mai mari creșteri au fost în Estonia (+211%), Lituania (+169%) și Irlanda (+98%).
Inflația: România, cu 15 puncte procentuale peste media europeană
Din 2015 și până în 2023 inflația în România a crescut cu 41,6 de puncte procentuale, mai mare decât media europeană cu 15,2 puncte procentuale.
Între 2010 și 2023, inflația în UE a fost de 36%.
În această perioadă, inflația anuală a fost cea mai mare în 2022 (9,2%) și 2023 (6,4%). Toate țările UE au avut inflație în perioada 2010-2023, cu cele mai mari valori în Ungaria (79%), Estonia (70%), Lituania (62%) și România (61%). Cele mai mici creșteri au fost în Grecia (17%), Cipru (20%) și Irlanda (22%).
Costurile de locuire: între 61% sub și 101% peste media UE
Costurile de locuire (inclusiv apă, electricitate, gaze și alte utilități) variază semnificativ între țările UE.
Raportat la media UE, în 2023 prețurile din România au fost cu 51,9% mai mici față de media europeană,
Cele mai mari costuri raportate la media UE au fost în 2023 în Irlanda (101% peste media UE), Luxemburg (86% peste) și Danemarca (80% peste).
Cele mai mici au fost în Bulgaria (61% sub media UE) și Polonia (56% sub).
Între 2010 și 2023, nivelurile prețurilor locuințelor comparativ cu media UE au crescut în 17 țări UE, au scăzut în 9 și au rămas aceleași în Polonia. Cele mai mari creșteri au fost în Irlanda și Luxemburg, iar cele mai mari scăderi în Grecia, Cipru și Spania.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2024
