Laurențiu Badea, Managing Partner, Dunwell
Nivelul cererilor de terenuri pentru dezvoltări logistice/industriale a rămas cam același față de anii precedenți, atât ca număr de solicitări, cât și ca suprafețe.
În continuare avem cereri fie de la dezvoltatori consacrați care vor să își extindă parcurile existente sau să dezvolte parcuri noi în locații unde nu sunt încă prezenți, fie de la dezvoltatori nou intrați pe piață, fie de la clienți care vor să își construiască propriile depozite. Astfel, suprafețele tranzacționate variază de la 5 la 50 de hectare, în funcție de destinația finală (parc industrial sau construcție proprie).
Bucureștiul continuă să fie în topul dezvoltărilor industriale, urmat de Cluj, Timișoara, Arad, Oradea, dar și estul țării începe să cunoască o dezvoltare în domeniu, cereri venind pentru Iași, Bacău, Roman.
Prețul variază în funcție de câteva criterii specifice: localizare, acces, distanță față de centură/autostrada, utilități.
Pentru București, prețul mediu este 30-60 euro/mp, iar pentru restul țării prețul mediu este de 30 euro/mp.