Prețurile cerute de proprietari pentru vânzarea apartamentelor erau în aprilie mai mari cu peste 22% față din luna similară a anului trecut.
Însă, nu în toate marile orașe ale țării au avut loc, în aprilie, creșteri ale prețurilor solicitate. Singurul centru regional în care s-au mai redus pretențiile vânzătorilor este Timișoara.
Au mărit prețul cerut vânzătorii de apartamente din Brașov, București, Cluj-Napoca, Constanța și Iași.
„Observăm o creștere a interesului investițional, dar și a tranzacțiilor cash, rezidențialul fiind astăzi considerat un instrument cu potențial ridicat de protecție împotriva inflației. De asemenea, ne așteptăm în perioada următoare la o consolidare a pieței chiriilor”, afirmă Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro
București
Cele două segmente de piață analizate au avut un ritm diferit de evoluție în luna aprilie: prețurile cerute pentru apartamentele vechi s-au apreciat ușor cu 0,6% (până la preț mediu de 1.602 euro/mp), în vreme ce pentru apartamentele noi au fost cerute prețuri mai mari cu 4,1% (1.833 euro/mp).
Brașov
Locuințele din blocurile vechi au fost ofertate în luna aprilie la prețuri în creștere cu 0,4% (preț mediu de 1.471 euro/mp).
Locuințele noi au înregistrat o stagnare a prețurilor cerute, variația lunară fiind de numai 0,1% (1.643 euro/mp).
Cluj-Napoca
Prețurile ofertate au fost majorate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele vechi cu 1,4% (la 2.310 euro/mp util), iar cele noi cu 4,6% (la o medie de 2.478 euro/mp).
Constanța
Apartamentele vechi au fost oferite la prețuri mai mari cu 1,6% (1.448 euro/mp în medie).
În același timp, pentru unitățile locative nou-construite vânzătorii cereau în aprilie față de martie prețuri mai mari cu 1,5% (medie de 1.517 euro/mp).
Iași
Luna trecută, prețurile solicitate pentru vânzarea locuințelor din blocurile vechi s-au apreciat cu 2,8%, la o medie de 1.289 euro/mp.
Pe segmentul apartamentelor noi a avut loc o creștere similară, de 2,8%, la 1.264 euro/mp.
Timișoara
Piața rezidențială veche a consemnat o scădere de -0,5%, la 1.428 euro/mp util.
În ceea ce privește apartamentele noi, prețurile cerute au stagnat luna trecută la o medie de
1.483 euro/mp.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 3/ mai 2022
