Pentru anul acesta, dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor SA are planuri legate de cele cinci ansambluri rezidențiale pe care le are în portofoliu, precum și planuri pentru lansarea de noi proiecte.
Astfel, conform raportului pentru anul 2021, în acest an direcțiile strategice cuprind următoarele obiective:
* Greenfield Băneasa Residence:
– Finalizarea și începerea vânzărilor pentru 829 apartamente
– Obținerea autorizației de construire pentru încă 598 apartamente
– Demararea construcției pentru 1.033 apartamente
* Luxuria Expoziției: continuarea vânzărilor
* Boreal Plus:
– Finalizarea și începerea vânzărilor pentru 209 apartamente
– Demararea construcției pentru 132 apartamente
– Obținerea autorizației de construire pentru 332 apartamente
* Greenfield Copou Residence
– Obținerea autorizației de construire pentru 1.062 apartamente
– Demararea construcției pentru 300 de apartamente
– Demararea construcției pentru Greenfield Plaza Copou
* Greenfield City Center & Greenfield West
– Definirea conceptelor de dezvoltare și proiectarea acestora
– Continuarea procesului de autorizare
* Alte proiecte și locații noi pentru dezvoltare: Achiziția unor terenuri pentru dezvoltări
în București și în alte orașe din țară
Anul trecut dezvoltatorul a vândut 183 de locuințe (368 în 2020), din care 140 unități în Luxuria Expoziției (163 în 2020) și 39 de unități în Greenfield Băneasa (205 în 2020). Ca participare la ponderea în venituri, numărul apartamentelor vândute pentru segmentul upper-class Luxuria Expoziției reprezintă 77% (44% în 2020), în timp ce Greenfield Băneasa a contribuit cu 21% (56% în 2020).
Prețul mediu de vânzare pentru Luxuria Expoziției și Greenfield Băneasa a avut un impact pozitiv înregistrând o creștere de 24% de la 1.157 euro / mp construit vandabil în 2020 la 1.440 euro / mp construit vandabil în 2021.
Atât în anul 2021 cât și în 2020 au fost înregistrate venituri din vânzarea unui lot de
teren de 1,68 ha situat în Constanța, și anume 3 milioane lei în 2021 și 12,2 milioane lei în 2020.
Veniturile din vânzări au scăzut în anul 2021 cu 33% față de anul anterior, de la 204.397 mii lei la 137.585 mii lei.
Profitul brut a fost de 78.800 mii lei, mai mare cu 5% față de profitul înregistrat în anul 2020.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 2/ aprilie 2022
