A intrat în vigoare o măsură de suplimentare a bugetului pentru administrarea și întreţinerea locuințelor ANL, precum și pentru realizarea reparaţiilor curente și capitale. Noua prevedere a fost promulgată de către președintele Klaus Iohannis la sfârșitul săptămânii trecute și a fost publicată în Monitorul Oficial devenind Legea nr.261/2020.
Astfel, cota aplicată la valoarea de înlocuire a construcției, destinată administratorilor locuințelor, a fost majorată de la 0,8% la maximum 1,5%.
Procentul se aplică chiriei pentru locuințele destinate închirierii de către tineri, inclusiv cele construite și destinate în mod exclusiv închirierii de către tinerii specialiști din învățământ sau sănătate.
Această modificare a fost necesară întrucât în cele mai multe cazuri, din sumele încasate din chirii, suma rămasă administratorului locuințelor, respectiv autorităților locale, pentru administrarea, întreținerea și reparațiile curente, nu acoperă cheltuielile în totalitate, iar diferența trebuie acoperită de la bugetul local.
Autoritățile locale se confruntă tot mai mult cu situații în care aceste unități locative necesită reparații, iar banii din chirii care rămân cu această destinație sunt insuficienți, au arătat inițiatorii legii.
Chiria pentru locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, mai acoperă recuperarea investiţiei calculată din valoarea de înlocuire a construcţiei, în funcţie de durata normată. De asemenea, acoperă și o cotă de maximum 0,5%, aplicată la valoarea de înlocuire a construcţiei, care se constituie venit al administratorilor locuinţelor, care se aplică chiriaşilor care au împlinit vârsta de 35 de ani.
Proiectul de lege a fost adoptat de către Senat în luna octombrie a anului trecut, iar la un an diferență a fost adoptat și de către Camera Deputaților.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2020
