Mai multe modificări legislative pentru sectorul construcțiilor au fost votate de Camera Deputaților și urmează să fie promulgate de către președintele țării. Proiectul de lege a fost votat ieri de deputați cu 281 de voturi pentru, 1 vot împotrivă și 14 abțineri.
Principalele noutăți sunt reprezentate de obligația investitorilor care finanţează investiţii sau realizează intervenții la construcţiile existente de a realiza reţelele edilitare aferente, anterior emiterii autorizaţiei de construire.
Amedamentele aduse de către comisiile de specialitate
Înainte ca legea să fie adoptată de către Camera Deputaților, comisiile de specilitate au adus mai multe amendamente asupra proiectului de lege ce vizează completarea Legii nr.10/1995 privind calitatea în construcţii şi a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
Astfel, investitorii care finanţează şi realizează investiţii sau intervenţii la construcţiile existente vor avea obligația de a obține acordurile şi avizele prevăzute de lege, precum şi autorizaţia de construire și acordul/autorizația administratorului drumului pentru realizarea branșamentelor la rețelele de utilități ale infrastructurii edilitare, cu plata taxelor de racordare aferente branșamentelor.
Totodată, aceștia vor fi obligați să efectueze recepția la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico – edilitară aferente ansamblurilor de locuințe individuale și colective, construcțiilor de utilitate publică și căilor de acces.
Investitorii vor trebuie să efectueze recepția finală la expirarea perioadei de garanție.
Inclusiv expertizarea construcţiilor va trebuie realizată, mai puțin a instalațiilor/rețelelor edilitare de către experţi tehnici atestaţi, în anumite situaţii.
Totodată, proprietarii construcţiilor trebuie să predea construcția către proprietar numai după admiterea recepției la terminarea lucrărilor de construcții și punerea în funcțiune a branșamentelor autorizate și definitive la rețelele de utilități publice ale infrastructurii edilitare, atât în cazul investițiilor noi, cât și în cazul intervențiilor la construcțiile existente care nu au fost utilizate pe timpul execuției lucrărilor de construcții.
Darea în folosință a construcției va fi posibilă numai după admiterea recepției la terminarea lucrărilor și punerea în funcțiune a branșamentelor autorizate și definitive la rețelele de utilități publice ale infrastructurii edilitare, atât în cazul investițiilor noi, cât și în cazul intervențiilor la construcțiile existente care nu au fost utilizate pe timpul execuției lucrărilor de construcții, preluarea acesteia și obținerea autorizațiilor potrivit legii.
De asemenea, amenzile au fost modificate pentru săvârșirea unor categorii de infracțiuni, printre care și încălcarea noilor prevederi. Acestea pornesc acum de la 1.000 lei și pot ajunge la 100.000 lei.
Descărcați aici Amendamentele aduse asupra Legii nr.10/1995 privind calitatea în construcţii şi Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
Citiți și:
Au primit autorizatie primele apartamente din cadrul unui mare proiect
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/nov – dec 2019
