Procedura și a modalitatea de alocare a sumelor, precum și raportatea de către beneficiari a stadiului de execuţie a lucrărilor de înregistrare sistematică vor fi modificate, după cum arată un proiect al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Proiectul este în dezbatere publică în perioada 22 decembrie – 5 ianuarie.
Astfel, au fost introduse definiții referitoare la prestatorul lucrărilor de înregistrare sistematică și la modalitatea de calcul a termenelor procedurale, precum și prin modificarea definiției procesului-verbal de recepţie a serviciilor.
Totodată, a fost introdusă obligația responsabililor de contract de verificare și confirmare în scris a respectării obligațiilor ce îi revin beneficiarului finanțării, în vederea asumării actelor înfăptuite pentru îndeplinirea atribuțiilor de serviciu.
S-a precizat în clar posibilitatea de încheiere a contractului de achiziţie publică cu persoanele autorizate de ANCPI și OCPI.
Contractele de achiziție publică vor fi încheiate de beneficiarul finanțării cu respectarea legislației în materia achizițiilor publice și a clauzelor din contractul de finanţare, precum și în baza ofertei financiare și a caietului de sarcini cuprinzând specificațiile tehnice aplicabile acestor categorii de lucrări.
De asemenea, a fost introdus un nou alineat care prevede obligația prevăzută de Legea nr. 7/1996 în sarcina unității administrativ-teritoriale de a încheia cu prioritate un contract de achiziție publică având ca obiect imobile aferente proiectelor de infrastructură de interes naţional, fiind prevăzuți și pașii necesari pentru identificarea acestor imobile.
A fost eliminată dubla verificare efectuată de către ANCPI asupra documentației transmise de unitatea administrativ-teritorială. Solicitarea transferului de fonduri întocmită de către oficiul teritorial a fost reglementată în cuprinsul unei anexe noi.
A fost eliminată și obligația unității administrativ-teritoriale de a comunica ANCPI o copie conformă cu originalul a contractului de achiziţie publică/
Anexa nr. 2 la Procedură a fost modificată și completată în vederea clarificării și armonizării obligațiilor ce le revin părților contractului pentru finanţarea în cadrul Programului naţional de cadastru şi carte funciară a lucrărilor de înregistrare sistematică iniţiate de unităţi administrativ-teritoriale pe sectoare cadastrale.
Astfel, a fost stabilită obligația beneficiarului finanțării de a achiziționa serviciile cu respectarea legislația în materia achizițiilor publice, fiind prevăzute și termene mai mari de încheiere a contractelor de achiziție publică. A fost expres precizată, în sarcina unității administrativ-teritoriale, obligația legală de a încheia cu prioritate un contract de achiziție publică având ca obiect imobile aferente proiectelor de infrastructură de interes naţional, precum și obligația de a încheia contracte de achiziție publică cu prestatorii care sunt persoane fizice autorizate, conform normelor Procedurii.
Totodată, limita minimă de imobile achiziționate prevăzută la litera f) a fost coborâtă de la 100 de imobile la 50 de imobile, sau chiar la un număr inferior în cazul în care, la nivelul unității administrativ-teritoriale, nu există mai multe imobile neînscrise în sistem.
S-a propus menționarea în clar a obligațiilor legale ale beneficiarului de a percepe penalități și dobânzi de întârziere, sau, după caz, daune-interese, dacă prestatorul nu își îndeplinește obligațiile contractuale, sau le îndeplinește cu întârziere. Cuantumul daunelor-interese ce vor putea fi deduse din prețul contractului va fi de 10% din valoarea obiectului neexecutat, cu excepţia cazului în care poate fi dovedit un prejudiciu mai mare, cauzat de neexecutarea obligațiilor contractuale.
Alineatul (3) al articolului 6 a fost și el modificat prin introducerea literei c), finanțatorul având obligația de a verifica și de a confirma în scris respectarea obligațiilor ce îi revin beneficiarului, anterior transmiterii către ANCPI a solicitării de emitere a ordinului directorului general al ANCPI de informare cu privire la începerea lucrărilor de înregistrare sistematică.
Anexa nr. 2 și Anexa nr. 5 au fost modificate prin acordarea vizei pentru legalitate, ca urmare a semnării contractului de finanțare și a actelor adiționale la acesta de către Șeful BJRUSP sau Consilierul juridic, după caz.
Descarcati aici proiectul de modificare a Procedurii ANCPI
Cititi revista ARENA Constructiilor
ARENA Constructiilor nov – dec 2017 (click aici) |
ARENA Constructiilor , oct 2017 (click aici)  |