Teren, evaluat de trei ori peste valoarea reala

Un teren cu suprafața de 1.250 mp a fost evaluat la valoarea de 9,49 milioane de lei, adică 2,63 milioane de euro, suma fiind de trei mai mare decât valoarea reală a terenului, susțin procurorii Direcției Naționale Anticorupție.

În această speță, magistrații au dispus efectuarea urmăririi penale față de mai mulți suspecți, toți fie sub aspectul săvârșirii infracțiunii de abuz în serviciu dacă funcționarul public a obținut un folos necuvenit pentru sine sau pentru altul, fie pentru complicitate la aceasta.

Inculpații sunt evaluatori, un fost demnitar și mai mulți membri ai Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, printre care chiar și președintele ANRP:

* Gheorghe Vișoiu, expert evaluator în cadrul ANRP (complicitate);
* Doina Tudose, evaluator (complicitate);

* Ingrid Zaarour, la data faptei președinte ANRP și președinte al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor;
* Ingrid – Luciana Popa-Mocanu, la data faptei membru al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor;
* Remus Virgil Baciu, la data faptei vicepreședinte ANRP și membru al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor;
* Mihnea Remus Iuoraș, la data faptei vicepreședinte ANRP și membru al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor;
* Marko Atilla Gabor, la data faptei membru al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor, cercetat în lipsă, dat fiind că față de acesta a fost deja emis un mandat de urmărire internațională;
* Theodor Cătălin Nicolescu, la data faptei vicepreședinte ANRP și membru al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor;
* Constantin – Cătălin Canangiu, la data faptei membru al Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor;

Potrivit comunicatului DNA, la data de 14 octombrie 2008, membrii Comisiei și președintele acesteia au aprobat, cu încălcarea dispozițiilor Legii nr. 247 din 2005, raportul de evaluare întocmit de suspecta Tudose Doina, evaluator la o societate comercială.

Raportul viza un teren care a făcut obiectul unui dosar de despăgubire, deși se impunea trimiterea dosarului spre reevaluare.

„Terenul în suprafață de 1.250 mp a fost evaluat la valoarea de 9.492.800 lei (2.637.800 euro la cursul de schimb de la acea dată), de trei ori mai mult decât valoarea reală a terenului. A reieșit că terenul a fost supraevaluat cu 6.120.237 lei, sumă ce reprezintă prejudiciu în dauna statului”, arată comunicatul DNA.

Raportul de evaluare ar fi fost întocmit cu încălcarea dispozițiilor din Legea nr. 247 din 2015 privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și cu încălcarea Standardelor Internaționale de Evaluare. Ulterior, raportul a fost avizat de Gheorghe Vișoiu, expert evaluator în cadrul ANRP.

„Astfel, președintele și membrii Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor – Ingrid Zaarour, Popa Mocanu Ingrid Luciana, Baciu Remus Virgil, Iuoraș Mihnea Remus, Attila Marko Gabor, Nicolescu Theodor Cătălin și Canangiu Constantin Cătălin, pe de o parte, și evaluatorul Vișoiu Gheorghe, aveau obligația legală să verfice dacă raportul de evaluare întocmit de Tudose Doina, respectă Standardele Internaționale de Evaluare în sensul de a folosi, drept comparabile, tranzacții certe ale unor proprietăți similare vândute ți nu oferte de vânzare speculative publicate on-line. Din probele administrate rezultă că aceștia nu au respectat această obligație legală, acceptând și aprobând acordarea de despăgubiri pe baza unui raport de evaluare în care valoarea de piață a fost denaturată”, adaugă comunicatul DNA.

Ba mai mult, susțin procurorii anticorupție, activitatea descrisă ar fi determinat obținerea unor foloase patrimoniale necuvenite de către două persoane care, anterior inițierii procedurilor de despăgubire, obținuseră la un preț modic drepturile litigioase de la persoana care avea dreptul legal la despăgubire.

Magistrații precizează că efectuarea urmăririi penale este o etapă a procesului penal reglementată de Codul de procedură penală, activitate care nu poate, în nicio situație, să înfrângă principiul prezumției de nevinovăție.