Grupul Bankinter și Sonae Sierra au finalizat procesul de creare a fondului propriu de investiții imobiliare ORES Socimi și listarea sa la Bursa Alternativă de Investiții (MAB, după denumirea din limba spaniolă).
ORES Socimi va investi în active imobiliare comerciale, nu în active rezidențiale, care se bucură de un amplasament favorizat, din principalele orașe din Spania și Portugalia. Aproximativ 65% dintre active vor fi amplasate în Spania, iar restul în Portugalia.
Acest fond de investiții imobiliare a fost creat în decembrie 2016, la paritate egală între Bankinter și Sonae Sierra, unde 50% din fonduri sunt deținute de Sonae și 50% de Grosvenor.
ORES Socimi a intrat pe această piață după ce a reușit în timp record, tot în decembrie 2016, o creștere de capital de 196,6 milioane euro, capital subscris mai ales de către clienții de private banking ai Grupului Bankinter. După această mărire de capital, clienții Bankinter au ajuns să dețină un portofoliu de 86% din Socimi, Bankinter Group, 10%, și Sonae Sierra, 3,75%.
ORES Socimi este conceput ca un fond de investiții imobiliare orientat către clienții băncii care dețin active importante și care sunt interesați de o rată a profitabilității semnificativă și constantă pe termen mediu, care este în acest caz de aproximativ șapte ani. De fapt, conform regulilor de funcționare a fondurilor de tip Socimi, acest fond va distribui dividende anuale atractive – între 4% și 5% – obținute din închirierea activelor imobiliare.
Investiția minimă propusă clienților băncii pentru a putea accesa fondul a fost de 250.000 euro, cu condiția ca această sumă să reprezinte mai puțin de 10% din activele financiare a clientului.
Obiectivul final al fondului Socimi este de a deține active evaluate la 400 milioane euro, adică dublul sumei colectate prin mărirea de capital.
Investițiile principale vor avea în vedere supermarketurile și hipermarketurile, parcurile de retail, magazinele de retail din zonele urbane centrale, pe lângă așa numitele unități de sine stătătoare, cu alte cuvinte active individuale închiriate pe termen lung unor chiriași solvabili. Portofoliul nu va include centre comerciale.
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!