Prețul mediu al apartamentelor tranzacționate anul trecut pe piața imobiliară din Cluj Napoca a fost de 873 euro/mp. Anul trecut au fost tranzacționate 4536 de apartamente, în valoare totală de 226 de milioane de euro. Cel mai des au fost tranzacționate apartamente cu suprafețe utile cuprinse între 35 și 55 mp.
Potrivit datelor Primăriei Cluj Napoca, în acest municipiu s-au consemnat anul trecut 7007 tranzacții imobiliare, în valoare totală de aproximativ 358 milioane euro. Creșterea a fost de aproape 26% față de anul 2014.
Tranzacțiile imobiliare au vizat terenurile (410), casele (teren și construcție, în total 432), și apartamentele (4.536) din toate cartierele municipiului.
Mănăștur a fost cartierul cu cele mai multe și cele mai valoroase tranzacții (1.194). La nivelul străzilor, strada Bună Ziua a ocupat primul loc, cu 235 tranzacții în valoare de 13,8 milioane euro.
În zona centrală și în cartierele Gruia și Andrei Mureșanu s-au vândut peste 600 de apartamente, în valoare de aproximativ 36,8 milioane de euro. În centru, prețul mediu a fost de 920 euro/mp, în cartierul Andrei Mureșanu, de 921 euro/mp și în cartierul Gruia, de 800 euro/mp.
Tot în jur de 900 euro/mp a fost prețul de vânzare și pentru cartierele Gheorgheni, Între Lacuri și Mărăști. În aceste zone, s-au vândut 1243 de apartamente, în valoare totală de 59,907 milioane de euro.
În celelalte cartiere ale Clujului – Zorilor, Europa, Bună Ziua, Mănăștur, Plopilor, Grigorescu, prețurile pe metrul pătrat au variat între 820 și 932 de euro. Ceva mai mici au fost prețurile pentru cartierele Dâmbul Rotund și Iris – 811, respectiv 771 EUR/mp. În cartierele Bulgaria, Someșeni, Sopor, Borhanci, Becaş şi Făget prețul a variat între 724 și 785 euro/mp.
În ceea ce privește casele, au fost efectuate 432 de tranzacții, în valoare totală de 51.4 de milioane de euro. Prețul mediu pentru case a fost de 623 euro/mp. Cea mai scumpă casă tranzacționată este localizată în cartierul Andrei Mureșanu, tranzacția fiind încheiată la aproximativ 1,2 milioane euro.
În ceea ce privește terenurile, numărul tranzacțiilor se ridica la 410, valoarea totală fiind de 16,1 milioane de euro. Cel mai scump teren a fost tranzacționat în cartierul Între Lacuri, la puțin peste 600.000 de euro. Cea mai mare suprafață de teren tranzacționată a fost de aproximativ 15.000 mp.
Vezi situatie imobiliara Cluj Napoca
Citeste despre planurile dezvoltatorilor imobiliari in revista ARENA Constructiilor, editia septembrie 2016
Cred ca sunt cam false aceste informatii. Sunt foarte multe apartamente vandute cu peste 1200 eur/mp, si nu are cum media sa fie 800 eur/mp. Mai verificati sursele si anii .
Sunt publicate informatiile comunicate de Primaria Municipiului Cluj Napoca, raportate de notari din contractele de vanzare cumparare. (redactia ARENA Constructiilor)