Noul standard privind leasing-ul ar putea afecta operaţiunile cu active imobiliare, potrivit unui raport al consultantului E&Y.
Consiliul de elaborare a Standardelor Internaționale de Contabilitate (IASB) a emis pe 13 ianuarie 2016 noul standard privind leasing-ul, care prevede ca toate activele care fac obiectul unui contract de leasing să fie înregistrate în bilanţurile locatarilor, cu câteva excepţii.
Astfel noul standard va cere chiriaşilor să aplice un model singular pe baza bilanţului, dar rămân neschimbate o serie de concepte-cheie. De asemenea, au fost introduse excepții privind recunoaşterea contractelor de leasing pe termen scurt şi a leasing-ului pentru active de valoare mică.
Pentru cei care dau în chirie printr-un contract de leasing procedura rămâne însă neschimbată.
“IASB a răspuns unora dintre neliniştile privind costul şi complexitatea implementării noului standard. Cu toate acestea, întrucât cele mai multe contracte de leasing vor fi înregistrate în bilanţ în cadrul noului standard, cei care deţin astfel de contracte vor fi nevoiţi să facă o analiză mai detaliată pentru a stabili dacă unele contracte sunt sau nu de leasing. Pentru contractele care includ servicii semnificative, această evaluare ar putea fi o provocare.”, a precizat Adrian Bunea, FAAS Leader şi Director Executiv, EY România.
Noul standard privind operaţiunile de leasing intră în vigoare în 2019. Alte domenii vizate de noile standarde se referă la contracte majore precum echipament greu sau autovehicule.