Investitorii locali dezvoltă în prezent spaţii de birouri de 20.000 de mp în zonele semi-centrale şi înspre marginile oraşului Sibiu.
Stocul de spații de birouri de clasele A si B in Sibiu este estimat la 50.000 de mp, potrivit unui studiu realizat de consultantul CBRE.
Sectorul financiar-bancar local, companiile de outsourcing (BPO), cele din industria auto şi de servicii sunt cele mai active în cererile de spații de birouri din oraş. Chiria pentru spaţiile de birouri din Sibiu variază între 9 şi 12 euro/mp pentru spaţiile de clasa A şi între 6 şi 8 euro pentru cele de clasă B. Rata de neocupare pe ansamblu este de 13%, în timp ce pentru spaţiile de birouri de clasă A este estimată la 5%, semnificativ mai mică faţă de cea pentru birourile de clasa B, care se ridică la 21%. Date fiind proiectele aflate în construcţie în urmatoarea perioadă, rata de neocupare va continua să se menţină la un nivel semnificativ.
Sectorul de retail beneficiază de statutul de destinaţie turistică majoră pe care îl are Sibiul. Creşterea consumului la nivel naţional va conduce la creşterea puterii de cumpărare atât pentru locuitorii oraşului, cât şi pentru numărul mare de turişti care vizitează Sibiul, ceea ce deschide mari oportunităţi de dezvoltare de noi scheme de retail în zonă.
Piaţa forţei de muncă din Sibiu înregistrează o dinamică apreciabilă, în special prin prezenţa din ce în ce mai consistentă a companiilor de IT&C; peste 25.000 de studenţi sunt înscrisi la cele cinci universităţi din oras, în care există şi un mare număr de vorbitori de limbi străine, în special germană.
Emil Minciu, director de operațiuni, Manpower România (un brand ManpowerGroup), explică: “În ultimii doi-trei ani, Sibiul a fost recunoscut ca piață a muncii bogată în talente instruite și experimentate, mai ales de către companiile din sectorul producției, care găsesc aici profesioniști și meseriași calificați de diverse specializări și nivele de experiență. De aceea, orașul a devenit, și continuă să fie, un pol care atrage companiile din producție, cu atât mai mult cu cât și așezare geografică, în centrul României, este favorabilă. Acest interes intensifică însă competiția pentru talentele disponibile și accentuează nevoia de flexibilitate în a le atrage și păstra.”
Mai mult de 100 de companii manufacturiere îşi desfăşoara activităţile în nou-createle parcuri şi zone industriale. Recentele achiziţii de terenuri efectuate aici de companii ca WDP şi CTP confirmă interesul crescut din partea companiilor de producţie pentru Sibiu, zonă cu o indelungată tradiţie industrială.